一名曾告訴前房東自己年收入為12萬加元、職業為網絡內容創作者的租客，將於下個月出席安省房東與租客委員會（Landlord and Tenant Board，LTB）的聽證會，她被指控近一年未向現任房東支付房租。
自2023年以來，Ramanjeet Singh是第二位向該女子申請驅逐令的房東。
他說，該女子支付了首月和最後一個月房租押金，並於2025年4月搬入他位於賓頓的聯排別墅。從那以後，她再未支付任何房租，並拒絕搬離。
Singh表示，這名租客拖欠房租和水電費超過2.3萬加元，這意味着他不得不承擔這些費用，同時還要支付聯排別墅的房貸以及自己家庭的生活開支。
他對CBC說，“我晚上根本睡不着，我的健康都受到影響”。
“我不知道該怎麼養活我的孩子。”
CBC敲門並嘗試撥打該女子電話，但未能聯繫到她，因此未公開她的身份。
在安省，房東無法自行驅逐租客——只有房東與租客委員會可以這樣做。
Singh於9月向LTB申請驅逐令。
LTB可以命令該女子償還拖欠房租，也可以下達驅逐令。
聽證會現已安排在4月9日舉行。
但與此同時，Singh仍在持續承擔這套出租房的沉重財務負擔，他表示，這是一次他希望從未嘗試過的出租經歷。
他說，“我打算賣掉房子。這對我來說是一次可怕的經歷，我不認為我將來還會再把房子租給任何人。”
這不是該租客第一次面臨驅逐令
2023年4月，Tim Rye將其位於多倫多市中心的一套帶家具兩居室公寓出租給該女子，月租約為4,500加元。
他說，他聘請了地產公司對她進行審核，但現在回想起來，他希望當初能自己調查她的工作和租房歷史。
Tim Rye表示，除了拖欠房租外，該女子還給他造成約3萬加元損失，包括家具丟失和其位於多倫多市中心湖濱豪華兩居室公寓的損壞。
他最終獲得了驅逐令。
根據LTB文件，儘管她支付了三個月押金，但在第一個月之後，就再沒有支付房租。
當Rye向她詢問原因時，他說對方告訴他她失業了。
在連續三個月未收到房租後，Rye向LTB申請驅逐令，並於2024年4月18日舉行聽證會。
根據LTB案件摘要，該女子曾請求延期，理由是她“懷孕四個月，身體和精神狀況不佳”。
但延期未獲批准。
根據LTB裁決，她還聲稱她的法律代表生病無法出席，但這一說法被證明不屬實。
驅逐令於5月26日生效，在此之前該女子已搬離，Rye說。
LTB認定，該女子拖欠Rye 59,000加元房租，並命令她支付35,000加元——這是法庭允許裁定的最高金額。
但Rye表示，他不認為自己會看到這筆錢，更不用說他所稱的3萬加元房屋損壞和家具損失。
根據Tribunals Ontario網站，房東可以通過提交L10表格（即“向前租客追討欠款申請”）要求LTB協助追討欠款。
Rye說，“我們不指望能拿回任何錢。現在更多的是希望她承擔責任。”
Singh和Rye都表示，他們希望當初在出租前能更仔細調查該女子的背景。
律師稱應使用專業篩查機構
代表房東的律師、前LTB裁決官Ajay Grewal建議新房東在簽署租約前使用專業篩查機構調查租客背景。
他還建議使用以下資源：Canadian Legal Information Institute（CanLII），這是一個免費的法院案例數據庫。或Openroom這是一個記錄LTB裁決的資源平台。
儘管LTB不會記錄被驅逐或欠款的租客名單，Grewal警告稱，問題租客可能正在增加。
Ajay Grewal表示，像Singh這樣的情況並不罕見。他建議房東在簽約前徹底調查申請人背景。
他說，“根據我的經驗，很多房東已經選擇退出出租市場，轉而投資更有保障的項目”。
他說，隨着租賃房源減少，租客可能變得絕望，並採取非常規方式省錢。
“確實存在一些不良租客……他們可能有能力支付房租，但選擇不付，因為他們知道驅逐他們需要幾個月時間。”
根據Tribunals Ontario數據，截至2025年9月。LTB積壓案件為36,689宗，低於2024年的初超過53,000宗，儘管有所減少，聽證等待時間仍為3至7個月，部分緊急案件時間較短。
