华侨网 加国新闻 幫子女擔保買房的人現在必須向稅務局申報

幫子女擔保買房的人現在必須向稅務局申報

在加拿大,代持信託(bare trust)十分常見。例如,父母和孩子開設一個聯名銀行賬戶,或者作為聯合簽署人簽了一項房貸,則屬於“代持信託”(bare trust)協議的一部分。

今年報稅季,加拿大人將首次為代持信託提交稅務申報。如果未能在4月2日截止日期前提交,可能會面臨嚴重的罰款。

常見的代持信託安排

有的人不想讓別人知道其擁有某些財產,在登記財產的所有權時,用了別人的名字。這樣其他人查詢就無法看到真正的持有人;這就是別人替你「代持」。

簡單來說,當某人在法律上擁有一項資產,但在實踐中該資產屬於其他人時,代持信託就會發生。該安排實質上是對財產的法律和受益所有權進行分離。

代持信託與其他信託賬戶的區別在於前者的受託人對受益人資產沒有決策權。受託人僅根據受益人的指示行事。

代持信託是一種非實名信託,從前代持信託的受託人不必報稅,而是由受益人申報資產所產生的收入和增值,但現在,受託人也要向稅務局申報了。

根據加拿大稅務局的定義,代持信託安排的示例包括:

父母或祖父母為未成年子女開立的金融賬戶

任何聯名銀行賬戶:例如,成年子女與老年父母之間的賬戶

父母為子女共同簽署的房貸

關於房貸的代持信託

為了使共同簽署的房貸算作代持信託協議,金融機構要求將父母列入產權證書。

越來越多的加拿大人可能屬於這類為子女或孫子女共同簽署房貸的人群,因為年輕人的工資持續難以跟上生活成本和購房成本的上漲。特別是在疫情之後,沒有家庭資助的人很難成為業主。

Royal LePage在2023年8月對500多名受訪者進行的一項網絡調查顯示,目前有6%的業主與除配偶以外的人共同擁有房產。只有44%的受訪者表示他們與產權證書上的其他業主同住。

代持信託罰款

當前,加拿大稅務居民需要為2023年度的代持信託提交T3信託所得稅和信息申報表,申報截止日期是4月2日。

如果加拿大人未在截止日期前提交代持信託申報,他們可能會面臨多項費用或罰款。通常,延遲申報的罰款是每天$25元,最低罰款為$100元,最高為$2500元——具體金額取$2500元或信託財產的5%中的較大金額,沒有上限。

不過,加拿大稅務局本周宣布,由於人們對新的代持信託規則不熟悉,所以可能網開一面,減免罰款,僅追究嚴重的故意疏忽案件。

代持信託如何申報

需要注意的是,低於$5萬元的信託不需提交T3表格。

第一步是獲取信託識別號。在加拿大稅務局的網站上有一個申請流程,然後就能夠進行電子申報。

另外,你需要提交一份T3信託所得稅及信息申報表(T3申報表)和15號表格(信託受益所有權信息),後者需要列出所有的有益所有者和受託人。

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