隨着FIFA World Cup 2026臨近，一些美國城市已經開始“鬆綁”短期租賃政策，好讓更多球迷有地方住。
一些城市暫時放寬了限制，希望緩解夏季比賽期間的住宿壓力。
但在溫哥華，這樣的做法短期內似乎難以實現。
當地商業團體指出，如果政府不願意在賽事期間靈活調整政策，遊客可能很難找到價格合理的住處，進而影響整體經濟收益。
卑詩省商業委員會的負責人表示，一座城市是否成功舉辦大型賽事，不只是看場館，而是看整體體驗——包括遊客是否住得方便、消費得起。
目前的預測並不樂觀。有報告指出，溫哥華在比賽高峰期的酒店均價可能高達每晚1455元，遠高於其他主辦城市。
相比之下，美國一些城市的房價要低得多，這可能讓不少球迷轉而選擇其他城市觀賽或縮短停留時間。報告估算，這種住宿不足可能帶來約4500萬元的直接消費損失。
問題的關鍵在於政策限制。
卑詩省從2024年開始實施新規，規定短期出租(如Airbnb)只能發生在房東的主要住所，或同一房產內的附屬單位。
而溫哥華的規定更嚴格——即使你有空置的地下室套房，也不能隨意做短租，除非你本人住在那裡。這大大限制了可用房源數量。
Airbnb方面認為，如果在世界盃期間暫時放寬幾周，比如允許更多房源上線，同時降低許可費用，將有助於增加供給、穩定價格。而且現有法律已經可以防止房東為了短租而驅逐長期租客，風險也是可控的。
數據顯示，溫哥華在關鍵比賽日可能面臨高達7萬晚的住宿缺口，相當於每天有約7700名遊客找不到住處，在熱門比賽日甚至超過1.4萬人。這種供需失衡，也被認為是房價飆升的重要原因之一。
除了政策因素，溫哥華酒店數量本身也在減少。過去二十年間，酒店房間淨減少，再加上疫情期間部分酒店被改為保障性住房，供應進一步收緊。同時，高地價和分區政策讓開發商更傾向建住宅而非酒店，因為回報更快。
不過，省政府已經明確表示，目前沒有計劃在世界盃期間放寬溫哥華的相關規定。儘管如此，遊客仍然可以通過合法渠道預訂短租，只是選擇相對有限。
總體來看，溫哥華正面臨一個現實問題：如果住宿緊張、價格過高，可能會削弱世界盃帶來的旅遊紅利。
至於最終效果如何，還要看接下來幾個月的預訂情況，以及全球經濟環境是否會影響球迷出行意願。
