加拿大银行业近期迎来房贷违约潮。数据显示，2 月份房贷违约率已升至 0.28%，较去年同期上升 5 个基点。自 2022 年 8 月创下历史最低点后，违约数量累计暴增 89%，创下 11 年来新高。业内人士指出，实际违约情况可能还被低估。
加拿大家庭债务总额在 2 月份达到 3.23 万亿加元，年增 4.5%。同期工资仅上涨 3.4%，债务增速再次超过收入。如今，加拿大家庭债务规模已接近年度工薪收入的两倍，形成令人担忧的长期结构性风险。
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自 2022 年 3 月房价高位以来，全国平均房价下跌 21%。但分地区来看，跌幅主要集中在 BC 省和安省，其他省份几乎没跌，部分甚至创新高。例如新斯科舍省 3 月房价单月上涨 3.2%，增加 13,500 加元。尽管全国销售转弱、库存上升，部分东部省份今年或将继续刷新房价纪录。
加拿大 3 月 CPI 年增 2.4%，高于 2 月的 1.8%。驱动力主要来自油价全球飙升，加拿大油价创下历史新高。更值得注意的是，4 月能源价格“基数效应”消退，通胀压力还将继续上升。加拿大央行预计，这一变化将使 CPI 再增加 0.7 个百分点，地缘局势也加剧通胀风险。
加拿大新屋开工量持续下滑。CMHC 报告显示，季节调整后年率（SAAR）降至 235,852 套，同比减少 6%。分城市看，蒙特利尔和多伦多 3 月新屋开工分别大增 128% 和 33%，而温哥华同期则下降 23%。不过，考虑到多伦多基数庞大，其增量依然不及蒙特利尔等城市。
