加拿大房地產市場的慘澹正在迅速外溢，總部位於溫哥華的著名家電供應商Coast Appliances成為最新的受害者，其債務超過1億加元，已經正式進入破產保護程序，正在尋求出售或者重組。
4月17日，卑詩省最高法院法官Kevin Loo依據《公司債權人安排法》批准了Coast的申請，給予公司在繼續運營的同時尋找買家或推進重組的喘息空間。
Coast目前在全國設有9個配送中心和17個展廳，業務覆蓋卑詩省、阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省、曼尼托巴省和安大略省五個省份，員工約300人。
普華永道破產重組部門被指定為此次程序的監督人。
然而，貸款方的耐心已經耗盡。蒙特利爾銀行作為貸款銀團行政代理提交的宣誓書顯示，過去18個月，Coast Appliances既未能找到買家，也未能完成重組。
貸款方明確表示不願繼續投入資源嘗試挽救，並主張直接出售資產了結。
令局面更加棘手的是，在法院批准保護令前兩天，首席執行官Bill Walker及多名董事已相繼辭職，公司陷入群龍無首的狀態。
此外，加拿大競爭局正就Coast的營銷行為展開調查，一旦被處以罰款，將進一步加劇其財務壓力。
Coast Appliances的困境，與其高度依賴住宅建築市場的業務結構密不可分。
無論是單戶住宅還是多單元公寓項目的大宗合同，歷來是公司營收的重要支柱。過去幾年新房建設持續低迷，直接拖累了公司業績。
法院文件顯示，過去六個月公司持續錄得虧損，既無力償還債務，也難以維持旗下零售網絡的日常運營成本。
截至2024年，公司總負債（含長期債務）達1.19億加元。中東局勢引發的運輸和物流成本上漲，也在此過程中進一步加重了公司的負擔。
業內人士對此並不感到意外。
卑詩省城市發展研究所臨時首席執行官Michael Drummond指出，當住房市場陷入停滯，整條供應鏈都難逃衝擊——預售幾近崩潰，未售庫存堆積，新項目的規劃幾乎無從啟動。
他表示，行業內已有多家開發商相繼破產，裁員和縮編營銷團隊的情況也在蔓延，當前建設成本之高，已令可負擔住房的興建在經濟上難以為繼。
短期內，市場回暖的前景同樣不容樂觀。Central 1 Credit Union首席經濟學家Bryan Yu預計，安大略省住房開工量將維持低位，卑詩省今年的開工量也將較去年下降約20%。
更關鍵的是，過去兩年預售不足所積累的後遺症，眼下正逐步顯現——這對Coast Appliances這樣深度綁定住宅開發周期的企業而言，意味着寒冬遠未結束。
目前，Coast與16個房東簽有21份租約，涵蓋溫哥華總部及全國所有展廳和配送中心，公司表示租金仍在按時支付。
能否在現有框架下找到接盤方，或以其他方式完成重組，將決定這300名員工以及這家在加拿大家電零售市場深耕多年的企業，最終走向何方。
