尽管北美大多数主要城市的仍在持续上涨，但加拿大一些城市的房价涨幅在北美独占鳌头，远远甩开纽约、洛杉矶等大城市。
一份新报告证实了许多买家早已感受到的现实：过去20年里，加拿大的房价一直在不断攀升。Visual Capitalist基于Zillow的数据，分析了美国和加拿大房价的变化情况，其中多座加拿大城市格外突出。
报告比较了北美前25大城市的房价，发现2005年至2025年期间，房价平均上涨了92%，在20年内几乎翻了一倍。
人们很容易认为，纽约、洛杉矶或旧金山等高价市场会位居榜首。事实上，在过去20年里，这些城市的房价分别上涨了59%、73%和79%。而在北美最昂贵的市场方面，旧金山仍然排名第一，平均房价为1556179加元。
尽管这些城市房价依然高企，但它们并未进入房价涨幅最快的前五名。
报告指出：“房价涨幅最快的前三名城市全部位于加拿大。温哥华自2005年以来上涨了175%，位居首位，其次是蒙特利尔，上涨167%，多伦多上涨165%。”
由于外国买家的强劲需求以及人口的快速增长，加拿大主要城市拥有整个北美最火热的房地产市场。根据加拿大统计局的数据，截至2025年7月1日，加拿大人口估计达到41651653人。这些因素叠加，导致多伦多和温哥华等城市出现住房短缺。
在美国，房价涨幅最快的城市包括Dallas、Charlotte、Denver、Seattle、Houston和Atlanta。
