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福特:多伦多提高豪宅的土地转让税是敲诈,但是他不会阻止

安省省长福特(Doug Ford)明确表示,他不会阻止市提高豪宅土地转让税的计划,尽管本市房地产行业已公开敦促省府介入。

据本地英文媒体CP24报道:福特是在周二(12月9日)做出上述表态的。这意味着市长邹至蕙(Olivia Chow)政府得以继续推进提高市级土地转让税的方案。

该方案由市长执行委员会通过,计划自2026 年4月起提高 300 万元以上房产的市政土地转让税,目标是让“豪宅买家多贡献一些”,以缓解城市家庭生活成本压力。

目前,多伦多购房者需同时支付省级土地转让税,以及市级土地转让税(MLTT)。多伦多地区房地产委员会(TRREB)在致省长的信中批评,这将是八年内第三次上调税率,并指一系列增税措施已“为购房设置了难以逾越的障碍”,冲击本地房地产市场。

TRREB同时指出,多伦多已是北美税负最高的房地产市场之一,购买一套平均价格约110万元的房屋,市政土地转让税一项就超过1.7万元。委员会警告,市府拟议的2026 年加税将进一步削弱市场流动性,并与省府增加住房供应的目标相悖。

福特虽明确反对土地转让税本身,但强调不会在此事上出手干预,称“真正会干预的是人民”,暗示2026年市政选举将是关键检验。

他同时再次批评市政府长期存在“支出问题”,称不断加税并非解决之道。

福特说:“我要对所有竞选者,甚至包括市长(邹至蕙)本人说一句:竞选时提高税收绝不是明智之举。为什么不降低税收呢?他们没必要继续敲诈(gouging)民众,无论是开发费、公园费还是其他什么费用,市政厅的支出问题一直存在。”

针对外界批评,邹至蕙为加税方案辩护,表示如果市民能够承担数千万房屋的购置成本,那么“多付一点税”是合理的。市议员 Gord Perks 也表示支持,认为市府之所以需要加税,是因为正在承担原本应由省政府负责的住房支持工作。

不过,省府官员对此并不认同。市政事务与住房厅长Rob Flack强调省府已通过“新协议”为多伦多提供约12亿元的财政支持,应足以缓解市政压力。

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