市长邹至蕙(Olivia Chow)正要求市议会提高高价房屋的交易税,她表示此举将有助于让城市变得更负担得起。


市长执行委员会将在下周开会,邹至蕙提交了一封信,提议提高价值300万加元及以上“”的土地转让税(Land Transfer Tax)。
根据信中内容,她的方案将把豪宅土地转让税提高0.9至1.1个百分点。
其中价值300万至400万加元的物业,交易税将提高至4.4%;而价值2,000万加元及以上的豪宅,交易税将提高至8.6%。
邹至蕙自2023年上任后,就曾带领市议会针对高价房交易设立额外附加税,此次加税属于进一步提高豪宅交易税。
市长表示,新的豪宅税增幅将在2026年额外带来1380万加元收入,使豪宅交易税的预计总收入提高到1.52亿加元。随着市政府全面进入预算审议阶段,市长提前公布这一提案,并将在下周提交至市长执行委员会讨论。
市府预算主管、议员Shelley Carroll早前已表示,2026年的预算将会更加“精简”。
市长将此项提案定位为保护其他市政“可负担性项目”资金来源的方式。
邹至蕙在市政大厅办公室外表示:“我建议最富有的2%购房者(仅占多伦多居民的 0.5%),多贡献一点点,这样我们才能投资于家庭所依赖的公共服务。”
如果该提案获得市议会批准,新税率将于2026年4月1日 生效。
市长邹至蕙尚未宣布是否将在明年10月竞选连任,但她此次公布豪宅税方案的方式,明显带有竞选讯息的意味。
市长表示,新增资金将用于支持例如学校营养计划、以及刚宣布的TTC第三年票价冻结等民生项目。
市长表示,以2024年为例,这项税率上调将影响1164宗交易。
以下是不同价格区间的豪宅税率调整明细:
| 房屋价值区间 | 税率上调幅度 | 上调后总税率 |
|---|---|---|
| 300–400 万加元 | 上调 0.9% | 4.40% |
| 400–500 万加元 | 上调 0.95% | 5.45% |
| 500–1000 万加元 | 上调 1.0% | 6.50% |
| 1000–2000 万加元 | 上调 1.05% | 7.55% |
| 2000 万加元以上 | 上调 1.10% | 8.60% |

