市市长近期因否决允许全市范围建设四单元住宅(fourplexes)的政策,被联邦政府削减了 736 万元住房加速基金(Housing Accelerator Fund,HAF)拨款,金额相当于原本预期的一半。

加拿大按揭及住房公司(CMHC)表示,万锦市未按协议履行“全市四单元住宅直接放行”的承诺,因此年度资金被削减。CMHC 发言人强调,全国近 240 个参与 HAF 的城市中,大多数都在按规划推进,万锦市属于少数“未合规”的城市。
对此,市长薛家平(Frank Scarpitti)直言,联邦此举将拖慢本地住房建设。他表示,万锦原本承诺在该计划下建设 1,640 套住房,实际已与非营利机构和开发商合作交付了 1,963 套,其中大部分为出租房。他反问:“我们不只完成了目标,还大幅超额,联邦反而要削减我们的资金?”薛家平还补充,许多新项目都已进入不同审批阶段,有些即将获得建造许可,“很快就能在万锦看到新楼动工”。

万锦市议员 Amanda Yeung Collucci 支持市长否决允许四单元住宅的决定。她认为,若允许四单元住宅进入传统住宅区,会鼓励地产炒作,并加剧“资本型与自住型”购房者的竞争。“把住房变成生意,这是个大问题。”Collucci 指出,相关政策会刺激业主把独立屋分割成四个单元,变成收入型资产,而不是由开发商来持有和建设。
虽然目前仅有一个相关新楼项目已开工,不过市长表示,计划的推进让万锦已出现 1,500 至 1,900 套潜在新增住房的候选名单,只要资金到位就能落地。


