去年，安省的平均在加拿大所有省份中跌幅最大。由于房源供应持续高企，卖家脱手房产变得愈发困难。
在这种背景下，安省布兰特福德（Brantford）数百套房屋的成交价都远低于最初挂牌价，买家在谈判中明显占据上风。
暴跌案例：从125万到69.5万
根据公开的 MLS 数据显示，该地区一套四居室独立屋曾于2022年2月125万加元成交。当时，低廉的借贷利率导致全省购房需求激增。这套住宅拥有双车库、三间浴室、家庭式大厨房、带五件套卫浴的主卧以及不锈钢家电。
然而，尽管当初价格不菲，这套房子在去年再次挂牌，并于12月以仅69.5万加元成交，相比三年前的价格，账面亏损高达55.5万加元。
这套房屋“令人费解”的成交记录在网络上引发热议，不少人猜测该房产属于“法拍房”。
市场回顾与展望
根据TD银行发布的《各省住房市场展望》报告，2025年加拿大全国市场以“疲软的姿态”收官，但今年有望迎来温和复苏。报告认为，安省市场将受益于需求增加和负担能力的改善。
报告指出：“去年需求疲弱，但供应却持续上升，原因包括投资者（尤其是在大多伦多地区）选择挂牌出售房产，面对高昂的持有成本、疫情时期超低利率背景下预批贷款难以完成交易，以及房价和租金下跌导致房地产资产吸引力下降等问题。”
加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示，全国住宅销量在11月环比下降0.6%，MLS房价指数同比下跌3.7%。
