列治文一名華人女地產經紀攤上大事了。她在母親的男友去世後偽造死者簽名，把一套38萬的公寓轉到自己母親名下，最終被判6個月刑期!
這個女經紀叫林道偉(Renee Doe-Wei Lam，音譯)，法官克雷格(Bonnie Craig)最近在法庭上做出了宣判。
故事得從2013年講起。那年林道偉的媽媽買了套樓花，到了2016年，媽媽的男朋友也看中了同一棟樓的房子，決定再買一套。
林道偉作為地產經紀人，經手了這筆38.5萬的買賣。
當年4月，男友想把這套房轉到林媽媽名下，兩人都在轉讓協議上簽了字。
但後來他們發現，要讓開發商同意轉讓得交一筆手續費。兩人一商量，乾脆等交房那天再辦，省下這筆錢。
2016年8月24日，男友把32萬加元交給了林媽媽，準備用來交房。
誰能想到，就在兩天后，這個男人突然在林媽媽家裡去世了。
太大膽! 列治文華人女經紀偽造死者簽名 轉走38萬房產 下場慘了!
幾周過去，林道偉到處找4月簽的那份轉讓協議，怎麼也找不着。她心裡清楚母親男友的遺願——房子要給媽媽，但兩人的戀情得保密。
於是她做了個大膽的決定。從開發商那兒拿了份新的轉讓文件，然後在上面偽造了男友的簽名。
文件交上去了，開發商那邊也沒看出破綻。2016年10月17日，房產順順利利轉到了林媽媽名下。
但紙終究包不住火。
死者家屬很快就發現了貓膩。他們本來就在承受失去至親的痛苦，結果又發現簽名是假的，房子被轉給了他們以為只是朋友的林媽媽。
一位家屬在法庭陳述中說，林道偉“濫用”了死者和家人的信任。
法官克雷格直言不諱：“偽造簽名的發現，讓這家人的悲痛雪上加霜。”
死者的兒子為了證明這件事，花了無數時間和金錢打官司。更氣人的是，林道偉一開始根本不承認自己做錯了。
這場官司從民事打到刑事，2019年4月民事訴訟和解了，但具體內容有保密協議。
2022年，BC省金融服務管理局對林道偉下了重手——罰款7500加元，執法費用1500加元，地產經紀執照直接吊銷三個月。
警方隨後介入調查，2024年正式提起刑事指控。
法官在判決時提到了林道偉的成長經歷。她從小被父親嚴格管教，但父親經常不在家，媽媽又患有抑鬱症，她還得幫忙照顧妹妹。
2003年，林道偉拿到了地產經紀牌照。同事們都說她“非常專業”，職業操守很高。
可現在，她已經離開了這個行業。法官說：“不用多說，她的聲譽徹底毀了。”
一份醫生評估報告顯示，林道偉再犯的風險很低。母親的男友去世後，她情緒極度低落，加上對母親的保護欲，判斷力嚴重下降。
醫生在報告裡寫道，這更像是“壓力因素的不尋常匯合”，而不是精心策劃的犯罪。
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法官在量刑時，考慮了加重和減輕情節。
加重的是，林道偉作為持牌地產經紀，嚴重違反了職業信任。她濫用了死者的信任，嘴上說代表死者，卻隱瞞了他已經去世的事實。
而且這事兒對死者家人打擊太大，連好好悲傷的機會都被剝奪了。
減輕的是，林道偉認了罪，省了法庭時間，也讓死者家人免於出庭作證。她接受了責任，表示悔恨，而且這9年來沒有再犯事。
法官特別強調，雖然林道偉並不是違背死者意願——男友確實想把房子給她媽媽，但問題是她當時是持牌地產經紀。
“社區信任她會按照職業操守辦事，死者和他家人也是這麼想的，”克雷格法官說，“可林道偉辜負了這份信任。”
而且這不是一時衝動。她得拿新表格，填寫文件，偽造簽名，說不定還得練習怎麼模仿筆跡，然後拿去審批登記。
“林女士有的是機會反悔，但她沒有，”法官在法庭上說。
雖然林道偉自己沒直接獲利，但她母親得了便宜，她也算間接受益了。
綜合考慮下來，克雷格法官認為必須判監禁刑期，“這對於譴責和威懾是必要的”。
不過這6個月監禁可以在社區服刑，前4個月得待在家裡，哪兒也不能去。
