据租赁平台 Zumper 发布的最新《加拿大全国租金报告》，2026 年 4 月安省 9 个主要城市中，除金斯顿外全部出现一居室租金同比下滑。报告追踪了全国 23 个主要都市区的租金中位数，样本包括数千个活跃房源。
报告显示，奥沙瓦一居室年租金降幅最大，同比下跌 11.6%。多伦多一居室租金也在下探，4 月同比下降 8.3% 至 2100 元，两居室降至 2700 元，同比下降 5.6%。伦敦、渥太华、巴里、基奇纳和温莎等地一居室租金，降幅分别为 1.2%、2.5%、3.3%、3.4%、4.3%。圣凯瑟琳斯和汉密尔顿跌幅更大，分别达到 6.9% 和 9.4%。
全国来看，4 月份一居室和两居室租金环比均小幅上升，结束了连续七个月的下跌。一居室环比上涨 0.2% 至 1782 元，两居室上涨 0.3% 至 2210 元。但与去年同期相比，全国一居室租金仍下降 2.9%，两居室下降 1.7%。
不过，安省的情况更为严峻。报告指出，该省依然是租金调整最剧烈的地区。道明银行经济预测显示，安省的房屋开工量将在 2026 年再次下降，其中巴里、奥沙瓦及大多伦多周边市场的降幅将是自 2023 年以来最大的。这意味着未来新增住房供应乏力，短期内可能会对房租形成一定的支撑作用。
在过去一年逆势上涨 9.2%，成为全省唯一上涨的城市。报告分析，这主要受皇后大学和圣劳伦斯学院的学生需求影响，导致学生住房长期短缺，进而推高房租。4 月金斯顿两居室租金更是飙升至 2450 元，年增幅高达 30.3%。
