【時報訊】本省一名房東因「惡意」驅逐租戶而被勒令向其支付超過六點二萬元的賠償金。當時，其中一名租戶正在接受癌症治療。
根據本省住房法庭的判決，房東聲稱他需要收回房屋以便其繼子居住，但實際上他最終拆除房屋並以超過一百萬元的價格將其出售。
「法院根據證據優勢認定，房東惡意收回房屋，意圖以犧牲租戶的居住權為代價牟利。」這是本省住房行政法庭（TAL）四月廿八日判決的部份內容。
這份文件描述二0二二年，原告黎賽蒂·羅塞蒂提(J. Reside Rosetti) 和她的配偶安德魯·羅塞蒂 (Andrew Rosetti) 收到房屋收回通知後，不得不另尋住處。他們自二0一六年起就一直住在那裡。
安德魯在二0二0年夏天被診斷出肺癌後，一直在接受化療。
「他站立困難，由於他無法自理，房客會餵他吃飯，搬家時他也沒有打包，」判決書寫道，並指出房東薩巴提諾 (F. Sabatino) 知道他的病情。「他的妻子承擔一切。她也經常哭泣。」
在為她和配偶找到新住處後，她開始懷疑他們原來的房子是否真的有人居住。
「之後她時不時會開車經過那棟房子，看看她的繼子是否真的住在那裡，」但據住房稱，她發現房子裡空無一人，窗戶上也沒有百葉窗或窗簾。二0二三年十月，她發現房子正在拆除，於是她聘請律師。
二0二五年五月這棟房子掛牌出售，售價一百廿七點五萬元，最終以一百廿一點五萬元成交，房東當初以廿五點五萬元的價格購買這棟房子。
「毫無疑問，租戶搬走的目的是為了驅逐租戶以便拆除房屋，而不是為了收回房屋，」住房法庭的裁決指出。
法庭認定租戶遭受「干擾和不便」，因此有權獲得賠償。法庭判決房東向租戶支付三點五萬元的懲罰性賠償金、一點七四五萬元的財產損失賠償金和一萬元的精神損害賠償金。
判決書指出：「法院注意到，搬家時她的配偶正身患癌症，她不得不先在一棟樓裡找房子，之後又搬離那裡，住進第二處住所。自二0一六年以來，她一直住在相對經濟實惠的房子裡，這次搬家給她帶來了巨大的衝擊。」
「整個過程給她造成巨大的壓力和不便。判決的金額足以補償她所遭受的損失、痛苦和不便。」
二0二四年，本省對某些類型的驅逐行為實施為期三年的禁令，禁止房東為了分割、擴建或改變房屋用途而驅逐租戶。時任本省住房部長杜蘭索(F. E. Duranceau)在承認魁省正面臨住房危機後，提出這項禁令法案。
