最新地产报告显示，2026 年 4 月大多伦多地区（GTA）平均房屋成交价为 $1,051,969，比去年同期下降 4.9%。不过，整体市场交易量有所上升，4 月通过多伦多地区地产局（TRREB）MLS 系统成交的房屋数量为 5,946 套，同比增加 7%。
对于想要以较低价格入市的购房者，4 月最实惠的五个社区主要分布在大多伦多核心以外。地产平台 Wahi 统计了每月成交量不少于 5 套的社区，以下为 4 月成交中位价最低的五个：
- Brampton — Queen Street Corridor：成交中位价 $412,750，4 月共成交 8 套，平均成交周期 30 天。
- 北约克 Yorkdale 社区：成交中位价 $470,000，成交 9 套，平均成交周期 22 天。
- 密西沙加 City Centre：高层公寓集中区，成交中位价 $480,000，成交 52 套，平均售出周期 37 天。
其它上榜的低价社区也多集中于 Brampton 和密西沙加，适合刚需和预算型买家关注。
高价榜单则主要由多伦多市中心和传统豪宅区占据，其中不乏知名地标社区：
- Casa Loma（多伦多）：以哥特式古堡为地标，4 月成交中位价高达 $3,680,000，成交 6 套，平均售出周期 32 天。
- Moore Park（多伦多）：成交中位价 $3,650,000，成交 5 套，平均售出周期仅 11 天。
- Rosedale（多伦多）：成交中位价 $3,100,000，成交 9 套，平均售出周期 27 天。
除了多伦多市区，Oakville 的 Eastlake 社区也常年位列高价住宅榜，尽管本月未进入前三。
整体来看，低价社区的房源类型多为高层公寓，适合首次置业和预算有限的买家；而高价区则以独立屋和豪宅为主，买家多为高净值家庭。值得注意的是，部分豪宅区（如 Moore Park）虽然价格高，但成交周期短，显示高端市场依然活跃。
