【時報訊】再過兩個多月，成千上萬的賽車迷將湧入滿市，觀看我國一級方程式大獎賽週末的比賽，屆時賽後找個地方住下來將並非易事。
根據Airbnb委託Raymond Chabot Grant Thornton進行的一項分析，滿市現行的市政法規只允許在六月十日至九月十日期間在居民區進行短期租賃，意味著在五月廿二日至2廿四日的週末，超過二萬六千個房源將無法使用。
Airbnb又表示，這將導致飯店價格飆漲百分一百六十以上，滿市將損失1一千九百萬元的旅遊收入。
「這份報告印證我們早已知曉的事實：滿市擁有非常活躍的全年旅遊業，但同時也非常依賴大型活動，」Airbnb加拿大政策負責人賀薇爾（A. Howell）說。
「在這些大型旅遊活動期間，人們將很難找到住宿，這對滿市來說是非常大的問題。滿市是充滿活力的城市，享有極高的國際聲譽，並且經常舉辦此類大型活動。一旦無法容納湧入這座城市的遊客數量，就會嚴重威脅到滿市的全球聲譽。」
去年三月，前市普蘭媞(V. Plante)的政府通過一項地方法規，限制短期租賃的時間範圍，以打擊該市所稱的Airbnb非法房源「禍害」。二0二三年三月，滿市老城區發生一場毀滅性的大火造成七人死亡，其中六人當時住在Airbnb出租房，此後要求修改法律的壓力越來越大。
一級方程式大獎賽事並非唯一超出短期租賃時間限制的活動，UCI世界自行車錦標賽將於九月廿日至廿七日在滿市舉行。
滿市新任市長費拉妲（S. M. Ferrada）三月廿三日週一在市議會會議上遭到市民的質詢，他們要求她重新考慮相關規定。
「在住房危機之中，我們需要採取負責任的措施，既要保障住房供應，又要給予市民一定的靈活性，」市長的新聞官坎嘉（J. Kanga）表示。「我們已經向滿市市民作出承諾，並且我們打算信守承諾。」
Airbnb委託的報告指出，滿市的新規並未改善房屋空置率或長期租賃價格。
「如果沒有有針對性和基於證據的更新，滿市可能會繼續沿用限制住宿供應的制度，而這恰恰是這城市最需要受益的時候，」一份關於該報告的新聞稿寫道。
Airbnb表示，這項地方法規目光短淺。
「這不僅關乎這兩件事，」賀威薇說。「這關係到未來可能選擇在那裡舉辦活動的商家，如果他們發現人們真的很難找到住處，這些人可能會選擇在其他地方舉辦活動，對這城市來說非常不利。」
賀薇爾表示，本省的Airbnb房東對本省政府的配合度很高，公司正在尋求放寬僅針對主要住所的限制。
「重要的是取消這項季節性禁令，目前這項禁令阻止滿市的主要住所房東——這些人常年居住在該住所——隨時出租他們的房源，」她說。
「這既反映滿市市民在維持生計方面的需求，也反映旅遊業的需求，即全年都有充足的住宿，並且在合適的地點提供合適的住宿。」
此外，Airbnb建議採用更簡單、完全線上的許可系統，而不是強制性的現場辦理流程。
她補充道，Airbnb在城市的房源分佈廣泛，並非集中在某個遊客密集的地區，因此影響範圍更廣。「所以如果有人來某個城市參加商務會議，或者只是想看看街區的其他區域，或者他們想去探望住在附近的家人，他們實際上可以選擇住在非市中心街區，」賀薇爾說。「這意味著他們會在這些街區購物，去這些街區的餐廳吃飯。這樣一來，旅遊收入就能更公平地惠及整個城市。」
