华侨网 港澳新闻 政府向违规独立屋发清拆令

政府向违规独立屋发清拆令

红山半岛四间独立屋早前受山泥倾泻影响,屋宇署和地政总署今日就当中涉及的僭建和非法占用政府土地情况,分别向有关业主发出清拆令及饬令停止占用土地通知,并展开大规模联合行动,严厉打击该处临海独立屋的违规情况。

 

政府表示,就早前红山半岛临海方向有部分政府斜坡出现山泥倾泻,政府承建商即将完成紧急斜坡维修工程。事故涉及的70号屋、72号屋、74号屋和76号屋均有严重僭建情况。

 

经调查后,屋宇署今日根据法例向相关业主发出清拆令,饬令拆除私人处所和土地上的违例建筑物,业主须按命令委任注册建筑人员提交修缮建议书、建筑图则,取得屋宇署批准和同意后,根据批准图则修复楼宇受影响部分。

 

修复工程须于命令发出日期起计90天内展开,并于150天内完成。屋宇署会在今日把命令送达土地注册处,在业权注册纪录登记,即俗称「钉契」。 

 

此外,70号屋、72号屋和74号屋同时非法占用政府土地。地政总署今日根据法例向相关业主发出通知,饬令占用人拆除政府土地上的构筑物和停止占用该土地。

 

由于占用的位置涉及政府斜坡,地政总署要求有关人士于通知发出起30天内提交拆卸方案供政府审批,确保工程不影响斜坡安全和稳定性,并须于通知发出起150天内完成拆卸工程。

 

对于无合理辩解而没有遵从清拆令、未有拆除有关政府土地构筑物或仍占用政府土地的人士,政府会提出检控。

 

业主须自行承担清拆僭建物和其他占用政府土地构筑物的费用。此外,若政府经调查证实僭建工程与政府斜坡损毁有关系,定必向涉事人士追讨维修斜坡的工程费用。

 

政府强调,政府仍在搜集和整理证据,不排除在谘询法律意见后对上述个案的业主、参与僭建工程的专业人士和承建商等涉事人采取进一步检控行动。

 

就红山半岛其余屋宇,两个部门会按「风险为本」执管方针,聚焦优先处理该处一带另外85间临海独立屋。其中约70间初步怀疑有僭建物,约40间则初步怀疑有非法占用政府土地的情况。

 

两个部门今日展开大规模联合行动,启动分批巡查怀疑违规临海独立屋,严厉打击僭建物或非法占用政府土地情况。政府会按需要申请法庭手令和行使权力,以便部门人员进入屋内视察和搜证。

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