城市规划委员会宣布，接纳规划署的建议，顺应部分申述，将粉岭高尔夫球场北端约9.5公顷的拟建屋用地由住宅（甲类）地带暂时修订为未决定用途地带，供土木工程拓展署重新检视公营房屋的设计布局、楼宇高度和发展密度。
高球场余下约22公顷土地的用途维持不变，按原建议划为其他指定用途，并注明保育暨康乐地带。
城规会今日审议《粉岭/上水扩展区分区计划大纲草图编号S/FSSE/1》，经详细考虑6,787份申述、51份意见、五场聆听会约190人的口头陈述、规划署和相关部门的意见和回应，并反覆讨论后，作出上述决定。
城规会认为，就规划而言，以及在必须跟进法定环评审批附带条件的情况下，将拟建屋用地暂时修订为未决定用途地带，先让土拓署检视，并在环境保护署批准后才由规划署按获批方案向城规会建议合适的住宅用途标示和发展参数，较维持高密度发展的住宅（甲类）地带更为稳妥。
城规会大多数委员同意9.5公顷土地适合用作公营房屋发展，主要考虑有三。其一，用地邻近上水港铁站和北区多个公共屋邨，拟议公营房屋发展和周边环境相配合，能受惠于现有交通和社区配套。
其二，尽管用地需由土拓署重新检视，以符合环评报告的附带条件，但因应制定草图而进行的各项技术评估已大致确立在用地发展公营房屋的整体可行性。
其三，虽然原定2029年的入伙时间将受影响，但拟议公营房屋发展仍为未来十年房屋供应的来源之一。此外，地皮属政府用地，不涉收地拆迁，享时间优势。
另外，就草图南部约22公顷的用地，城规会促请政府妥善保育地皮的天然景观及生态特色，并在不影响保育意向的同时，尽量开放用地予市民作静态康乐之用。
城规会下月4日会按《城市规划条例》展示用地修订建议，公众可查阅并在随后三个星期内提出进一步申述。城规会考虑该等申述后会作出决定，于11月底法定期限届满前把草图呈交行政长官会同行政会议核准。
