发展局局长甯汉豪表示，就古洞北/粉岭北新发展区余下阶段发展的原址换地申请，申请人接纳换地条款的最后限期会由原定本月30日延至12月31日。政府并会下调该区补地价标准金额。
甯汉豪今日在立法会会议回答刘国勋议员提问时指，区内第一阶段发展的原址换地申请程序于2017年完成，共两宗申请获批。地政总署去年2月公布余下阶段发展的换地申请安排，截至本年5月底，七宗申请获接纳作进一步处理，预计共涉及约9,000个私营房屋单位。
她表示，经检视后，在不影响新发展区发展时间表的情况下，政府将延长限期，让政府和申请人有更多时间完成讨论。
另外，政府去年3月公布适用于该区的标准金额，如果申请人选择以标准金额补地价，双方无须花时间透过传统机制为每幅土地进行地价评估和磋商。
在七宗获接纳的申请当中，五宗的申请人选择传统估价模式，另外两宗个案则未就补地价安排作选择。
她指出，由于去年3月公布标准金额以来，经济和物业市场情况出现比较大变化，业界普遍认为政府当时为该区设定的标准金额已与市场脱节，难以作为实际选项。
经考虑客观市场数据，政府认为有理由下调该区的标准金额，反映自去年3月至今的市场调整，让标准金额成为有意义的选项，发挥加快补地价程序，以至加快发展的政策原意。
地政总署会尽快就延长限期和调整标准金额的详情发出作业备考，并通知申请人，容许他们重新选择采用哪种估价模式。
甯汉豪表示，希望有关安排能促使申请适时完成处理，让建造工程尽快开展。
