【時報訊】本省住房部長杜蘭梭（F. E. Duranceau）表示，租戶一直在濫用租約轉讓來保持低租金。
她於六月十二日週一就本省住房法的擬議修改接受記者的質詢。 如果獲得通過，31法案將允許房東阻止租戶轉讓租約，這是一種長期使用的機制，可以避免在租戶轉換期間租金上漲。
根據現行法律，只要書面通知房東，租戶就可以將租約轉讓給他人。 根據本省住房法庭的說法，房東只有在有「嚴重理由」的情況下才能拒絕。
當新租戶搬進來時，他們可能會繼承上一個租戶的月租金。 但這不是法律的本意，根據杜蘭梭的說法，並認為這給猶如給了租戶在他們不擁有的生活空間中太多的代理權。
「這工具被租戶錯誤地使用，」她告訴記者。「這並不是為了維持低租金，不應在你想要取消租約搬出住所時使用，並非轉讓給其他租戶的本意。」
相反地她說，這種轉讓對房東來說是不公平的「勸阻」，他們“必須能夠控制他們物業裡發生的事情。」
租戶權利倡導者潘朗海德（S. Pentland-Hyde）表示，法案如果獲得通過，將推高全省的租金，因為房東將更容易在租戶轉換時不合理地提高價格。
「最大的租金漲幅發生在租約轉換之間，」他說，此君是Cote des Neiges區住房教育和資訊組織 (ŒIL) 的社工。
「因此滿地可的租金上漲得更快，」他說。「歸根結底，讓人們負擔得起租金，明顯不是本屆政府的首要任務。」
他相信如今租約轉讓的框架已足以保護房東了。
「房東可以說，這人賺的錢夠多嗎？這人過去是不是壞房客？」潘朗海德說。「他們可以進行信用檢查，可以做各種事情來拒絕新租戶。」
滿市市長普蘭媞(V. Plante) 週一重申她的市府正處於住房危機中，並承認租約轉讓可以避免租金上漲。
「我確實理解為什麼人們全神貫注……如果法案像現在這樣通過，」她說。「我們一定會提出建議和解決方案。」
她表示希望政府就法案如何影響租戶的底線尋求更多公眾意見。「我們需要聽取正在處理住房危機的民眾的擔憂，」並指出「我們看到更多此類轉移是有原因的」。
