华侨网 港澳新闻 測量師會稱或冰山一角 「設計可改不代表合法」

測量師會稱或冰山一角 「設計可改不代表合法」

測量師學會建築測量組發言人何鉅業(左)提醒市民小心確保單位裝修工程安全合規,事前應找專業人士評估,檢視有否潛在風險或違規可能。右為測量師學會建築測量組主席張文滔。(楊柏賢攝)
測量師學會建築測量組發言人何鉅業(左)提醒市民小心確保單位裝修工程安全合規,事前應找專業人士評估,檢視有否潛在風險或違規可能。右為測量師學會建築測量組主席張文滔。(楊柏賢攝)

【時報訊】將軍澳日出康城首都一個單位被揭發違規擅拆主力牆,引發社會關注,香港測量師學會認為今次事件屬冰山一角,提醒市民做任何單位改裝工程前,必須尋找專業人士評估,以檢視有否潛在風險或違法可能,強調「即使設計上可改動,亦不代表法例容許」,而政府亦應加強公眾教育。

自製開放式廚房加樓梯或影響結構

香港測量師學會昨日召開記者會,提到有不少裝修工程可能違反《建築物條例》並影響樓宇結構安全,例如非法打通單位、自製開放式廚房、加裝樓梯等,強調若涉及改動結構的工程,須經屋宇署審批圖則,並由合資格人士施工。

香港測量師學會建築測量組發言人何鉅業表示,很多裝修工程在室內進行,「外面看不到」,提醒市民要小心確保工程安全合規,任何工程都應找相關專業人士評估,檢視有否潛在風險或違規可能。除了遵守《建築物條例》,也要留意大廈公契,因公契約束業主如何享用大廈和列明相關責任;一般而言,除非獲公契經理人同意,否則不可更改單位結構。

是否主力牆看圖則 勿單靠樓書

何鉅業續指,單憑售樓書未必能確定有關牆身是否主力牆,也要檢視建築圖則和結構圖則,提醒業主改裝家居結構時須小心和三思,「還原工程所需費用可能比改裝工程更高」。至於今次日出康城事件中哪一方須負責任,何稱在違例建築工程參與其中者,若屬明知故犯,都有可能違法,但也要視乎證據和事實。

測量師學會建築測量組主席張文滔認為,今次事件「可能只是冰山一角」,裝修陷阱可能很多,提醒市民裝修時盡量避免郁動單位原有間隔,如需改動,事前必須諮詢專業人士,了解方案是否可行。他又建議市民買賣二手住宅前安排測量師獨立勘測單位,確定有否樓宇安全和僭建問題才交易。

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