中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。
與MLF利率同步
由於作為LPR報價基礎的中期借貸便利（MLF）利率本月並未調整，市場對2月LPR按兵不動早有預期。
2月15日央行開展4990億元MLF操作，被視為中期政策利率的MLF利率連續第6個月保持不變，1年期MLF中標利率為2.75%。
LPR在2022年的三個月份出現下調，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點，去年8月下調後，MLF和LPR就一直按兵不動。
市場人士分析，今年初以來經濟回升勢頭顯現，企業融資成本已處於持續下行通道，1月新增信貸數據「開門紅」顯示企業融資意願增強，當前降息的必要性不高。而在結構性政策工具「定向降息」、房地產市場人氣回暖，以及一月信貸增速反彈等有利形勢下，本月調整LPR的訴求並不明顯。
5年期以上LPR仍有降息要求
專家認為， 3月後，若經濟形勢與房地產市場改善情況不及預期，則有進一步調降5年期LPR的可能。
內地近期「提前還貸潮」愈演愈烈，關於調降存量房貸利率的呼聲也日漸高漲。目前貸款市場利率報價（LPR） 5年期以上為4.3%，房抵經營貸的市場利率平均在年化3.5%（一般可授信10年、5年還本一次），而很多按揭房貸利率卻超過了5%-6%，利息倒掛高達2個百分點左右。巨大的利差也給了銀行客戶經理和中介充分的操作空間，擾亂了金融秩序。過去畸高的住房按揭貸款利率，主要是作為政府調控房地產市場、壓降炒房行為工具出現的。調控的作用短期、即期生效，而带來的利率扭曲卻是長期、不合理的。這就需要繼續通過降低五年期以上LPR利率來引導存量房貸利率降息，持續縮小利息倒掛空間。
