黑暴期間活躍的反中亂港勢力及組織繼續潛伏社區，伺機搞事，近年紛紛滲透屋苑，用「天價維修」、「沒參加招標妥」等各種藉口，勾結「黃媒」發酵爭議，大肆抹黑屋苑法團，企圖奪權，將社區變成亂港的「票倉」。
繼太和邨、青麗苑、長安邨、翠屏邨等多個屋苑的法團相繼被「黃絲」攻陷後，位於西環的私人屋苑海都樓及將軍澳的租置屋翠林邨，近期亦被「黃媒」看中，先抹黑法團，再煽動居民推翻維修工程、罷免法團和管理公司，粗暴奪權。有住戶直言擔心人身安全，怒斥「黃絲」手段卑劣，促當局介入，還屋苑安寧！
「這班反對派真是無所不用其極，就是想借大維修大作文章，罷免現屆法團，直到選出『黃絲』的業主法團為止。」西環海都樓的前法團主席呂先生及多名管委會成員日前氣憤地向《大公報》說，「攪屎棍就是民主黨的莊榮輝，在2012年他已插手海都樓的維修問題。自2014年起，莊榮輝與同一陣營的兩名前立法會議員成立所謂的『反圍標大聯盟』，不斷借大廈的維修插手多區屋苑的業主法團選舉，在社區播種亂港。」
非業主持冒名授權書踩場
「反對派和『黃媒』沆瀣一氣，不斷製造矛盾和進行人身攻擊。」海都樓另一名管委會委員馬先生表示，去年10月6日海都樓發生兩宗淋紅油和刑事恐嚇案件，被恐嚇的兩個單位，剛好位於大廈管委會委員楊小姐物業毗鄰，而楊小姐曾與反對派中的新當選女司庫在業主大會上有過爭執。案發後，楊小姐因受驚辭去管委會委員。
「太太同我講咁危險，不如不要做了。」海都樓法團管委會另一名委員吳先生也憤怒地說，住戶擔心人身安全，三歲女兒都被嚇至大哭，現在出門都要看清楚周邊情況，「更離譜的是，在上年7月一次業主大會上，一名既非業主亦非住戶的張姓男子，竟手持有我名字的授權書出席大會，該名『雙非男』對召開業主大會非常積極，每次都以代表身份在大會上煽惑鬧事。」
吳先生續指，亂港區議員彭家浩曾闖入會場，聯同「黃媒」做直播，誣稱工程是天價維修。該名男子連同多名涉案者事後因涉嫌偽造文書被警方拘捕調查。去年10月13日，海都樓的業主大會通過大維修決議，惟在莊榮輝及彭家浩及「黃媒」的狙擊下，反對派奪權得逞，一名陳姓男子及黃姓女子分別當選新一任法團主席和司庫。
多名管委會成員向記者表示，該名陳姓法團主席當選後，蓄意混淆視聽，明明電話授權眾委員處理大廈維修及簽署有關合約等事項，事後卻不認數，並在10月底未經法團管委會商討及同意下，以法團名義向業主發出公告，散播謠言指工程合約未經法團和司庫同意，工程合約無效云云。法團管委會事後雖發律師信澄清事件，惟已造成混亂。
至11月中，該名姓陳男子辭去法團主席，同月22日，大廈管委會補選法團秘書翁小姐為法團新主席。
莊榮輝則在自媒體平台及「黃媒」上，狙擊抹黑補選的法團主席，放大並發酵爭議，煽惑居民反對，去年11月28日，莊榮輝更聯同十多名海都樓業主和反對派到民政事務總署請願，製造聲勢。
新任的黃姓司庫至今拒絕履行職務，致法團無法繳付管理公司、清潔、水電等的日常費用，基本運作被癱瘓。
去年12月12日，十多名反對派及居民在工程公司進場搭棚架開工時，當街「拉布」阻撓，散布政府無資助樓宇維修，誤導業主，最終勞動多名警員到場戒備。
搞事者誘工程顧問撤招標
「馬生，不如你放棄吧，今次招標你們取消算了，等我們留在這裏，咪可以畀你繼續做落去啦！」負責海都樓維修的顧問公司負責人馬先生透露，反對派經常在業主會上鬧事的姓劉男子，去年曾私下要求他取消維修招標，暗示上位後會再把工程判給他，被馬先生拒絕。
至今年1月12日，海都樓召開管委會會議，討論補選法團秘書，惟再被「黃絲」及「黃媒」狙擊，法團前主席及多名委員被人圍着追趕謾罵，導致流會。
負責海都樓物業管理公司的代表方先生表示，海都樓有328伙住宅、33個商舖共有361個業權。現時海都樓連同解除驗樓令及消防令兩項大維修，費用約2600萬元，相比附近通過「招標妥」大維修的大廈，如均益大廈二期和太康大廈僅解除驗樓的維修令，每戶分別要出資8.5萬多元和11萬元。而海都樓通過登報公開招標工程，每戶只需7萬多元，且做齊兩項工程，此前顧問公司已向業主解釋清楚，如不用招標妥，且做多一項解除消防令（需200多萬元），價錢反更平。「如果業主咁都認為圍標，是否公平合理，大家可衡量下」，方先生說。
方先生強調，業主大會在去年已議決通過大維修，且法庭亦沒有任何禁令叫停維修，工程已進行，惟反對派卻不斷誤導居民，要求停工，完全無視法團通過的決議，以及因停工或毀約所需要負上的損失和責任。
