市议会周三（12月17日）通过一项备受争议的加税决定，批准市长邹至蕙（Olivia Chow）提出的方案，上调对价值300万元及以上“豪宅”征收的市政土地转让税。尽管部分市议员警告此举可能进一步拖累房地产市场、且对市府财政贡献有限，但该动议仍以17票赞成、7票反对获得通过。
据本地英文媒体《多伦多星报》报道：根据新规，购买300万至400万元独立屋的买家，土地转让税税率将从目前的3.5%上调至4.4%；价值2000万元及以上的房产，税率则从7.5%提高到8.6%。整体来看，相关交易将额外增加约0.9%至1.1%的税负。新税率将于4月1日正式生效。
邹至蕙在辩论中为加税辩护，强调加税对象是最有支付能力的人群。“那些最富有的人负担得起，”她说，“他们的投资表现很好。我并不担心能花2000万买房的人。”
市府预计，这次加税将在明年为市库额外带来约1380万元收入。最初，邹至蕙表示这笔资金将用于支持“普通家庭”的相关政策，包括今年耗资2520万元的学生营养计划。但在市议员Dianne Saxe（University–Rosedale）提出并成功通过的一项修正案后，新增收入将改为用于公共交通和“惠及多伦多市民的住房项目”。
多伦多今年的运营预算接近190亿元，而土地转让税每年约为市府带来8亿元收入。市府首席财务官Stephen Conforti在议会表示，市府研究显示，此次税率上调不太可能明显抑制豪宅市场，因为在整体房地产放缓期间，高端住宅的成交量依然相对稳定。
Conforti指出，多伦多高度依赖物业税和土地转让税等“静态”收入来源，这些税种无法像销售税或所得税那样随经济增长而自然增加。“单独来看，这样幅度的加税不足以对预算平衡产生实质性影响，但它可以成为一系列应对成本上升措施的一部分，”他说。
反对者则认为，此举具有分裂性。市议员Rachel Chernos Lin（选区：Don Valley West）曾试图推迟表决，要求市府进一步评估对楼市的影响，但未获通过。她形容该提案“让人感觉分化社会，而且考虑不周”。
邹至蕙在2023年竞选市长时就承诺引入豪宅土地转让税，并在上任后迅速实施。算上此次加税，多伦多预计明年可从该税种中获得约1.52亿元收入。
与此同时，市议会还通过了一项由Josh Matlow（选区：Toronto–St. Paul’s）提出的动议，要求省政府分享部分统一销售税（HST）收入，以降低市府对土地转让税的依赖。
围绕是否应向富裕人群加税，市议会内部分歧明显。Vincent Crisanti（选区：Etobicoke North）认为，豪宅买家往往也是创造就业的重要投资者，“简单地说‘他们付得起’其实是一种侮辱。”Stephen Holyday（选区：Etobicoke Centre）则直言，这是通过市政机器进行再分配，“如果今天针对一部分人，明天会不会轮到其他人？”
当然也有议员支持邹的“财富再分配”思路。华人市议员陈伶俐（Lily Cheng，选区Willowdale）表示，收入分配不均不仅是多伦多的问题，也是全国甚至全球的问题，“有时确实需要通过提高富裕群体的税负，更好地服务最弱势的人。”
在同一次会议上，市议员Brad Bradford（选区：Beaches–East York）提出扩大首次购房者退税计划，建议对80万元以下住房全额返还土地转让税，但该提案未获通过。市长则提出修正案，要求市府官员研究其他方式改进该计划。
