（悉尼综合电）澳大利亚为了履行澳英美三边安全伙伴关系（AUKUS）协议而落实的大规模国防支出，将进一步推高珀斯这个澳洲最火热房地产市场的房价。
房地产集团Ray White星期一（12月1日）发表的报告说，未来十年，西澳州首府珀斯将迎来约250亿澳元（约212亿新元）投资，其中包括对亨德森造船区和澳洲皇家海军斯特林基地（HMAS Stirling）的升级改造。预计这将创造1万个建筑业就业岗位，以及3000个与潜艇基地相关的就业机会。
受人口增长、供应紧张和当地经济强劲推动，珀斯的房价不断飙升。西澳是澳洲采矿业的中心，近几十年来经历了数次资源繁荣盛景。
数据显示，珀斯房价在过去三个月上涨了7.4%，涨幅在澳洲主要城市中居首；过去五年更是飙升了87.2%，略高于布里斯班。悉尼是澳洲房价最高的城市，自2020年以来上涨了37.4%。
Ray White首席经济师科因斯比在报告中说：“Aukus项目不太可能带来类似矿业繁荣的局面，但它确实为本已供不应求的市场增添了新的需求。对珀斯而言，关键问题依然存在：需求持续增长，供应持续紧张，价格也持续上涨。”
根据澳洲与美国和英国达成的AUKUS协议，华盛顿将向澳洲提供常规武装的核动力潜艇，以应对中国在亚太地区日益增长的安全影响力。三国随后将合作建造新型核潜艇，新潜艇预定于2040年代服役。
