經歷了9月的降息之後，不少人盼望着加拿大央行在10月進一步降息。那麼，是否能如願呢？
加拿大皇家銀行（RBC）最新預計，繼 9 月份重啟寬鬆的利率政策周期後，加拿大央行（BoC）將在 10 月份再次降息 25 個基點。
RBC高級經濟學家克萊爾·范（Claire Fan）表示，央行在暫停六個月後決定恢復降息，原因是勞動力市場疲軟、國內生產總值增長緩慢以及核心通脹放緩。
他認為，加拿大央行 9 月份之所以降息，加拿大經濟出現明顯降溫跡象，失業率上升和人口增長放緩是關鍵因素。
因為他認為，如果勞動力市場或通脹數據沒有明顯回升，預計加拿大央行將在10月份進一步降息25基點。
然而，意外的是，9月加拿大勞動力市場表現讓人驚喜，就業崗位新增60,400個，失業率維持在7.1%。
所以，加拿大豐業銀行的德里克·霍爾特 (Derek Holt) 提出了相反的觀點。他認為10月底加拿大央行維持利率不變“更有可能”，但不也說不定。
“我們仍然需要查看10月21日的CPI數據以及前一天加拿大央行的季度調查數據，但目前來看，維持不變的可能性已經上升。”
不過，霍爾特對最新就業數據的可靠性表示擔憂，並指出“如果使用去年的季節性調整因素，就業崗位增加的數量將接近 20,000 個，僅為報告數字的三分之一。”
另外，更廣泛的經濟挑戰使加拿大央行的前景更加複雜。美國對加拿大出口產品（包括軟木和廚櫃）徵收的232條款關稅將於10月14日生效，其他行業也面臨進一步的威脅。
雖然大多數加拿大出口產品仍受《加拿大美國市場准入協議》(CUSMA) 豁免保護，但預計目標行業將受到衝擊。范先生表示：“保留加拿大的《加拿大美國市場准入協議》(CUSMA) 關稅豁免對短期前景仍然至關重要。”
儘管面臨這些不利因素，RBC預計加拿大經濟將在第三季度恢復溫和增長，GDP環比年率預計將增長0.5%。預計11月聯邦預算更新將包含更大的赤字，這可以通過增加政府支出來提供一些抵消性支持。
大溫的“房奴”們依然盼着降息，以降低高額的房貸成本。
RBC一份最新報告指出，加拿大各地（包括BC省）的住房負擔能力正在改善，但溫哥華地區仍然是最難以負擔的市場。
報告稱，由於利率降低、價格持平以及家庭收入持續增長，住房負擔能力正在改善。
然而，根據RBC助理首席經濟學家羅伯特·霍格 (Robert Hogue) 的報告，雖然預計住房負擔能力將進一步改善，但隨着先前降息的影響逐漸消退，改善的速度可能會放緩。
當下，一個收入中位數為 85,400 加元的加拿大家庭需要花費收入的 53.6% 來支付 2025 年最後三個月的房貸，這一比例低於 2023 年底的 63.5% 峰值，但按歷史標準來看仍然很高。
溫哥華的可負擔性指標為 89.2%，低於 2024 年的 100% 以上。維多利亞的可負擔性指標略微上升至 69%，但低於 2024 年的 80% 的高點。
這一比例遠高於卡爾加里（40.9%）、埃德蒙頓（32.2%）、蒙特利爾（48.4%）和渥太華（43.9%）等地。多倫多的比例為66.4%。
然而十年前，住房支出僅占收入中位數的不到40%。21世紀初，這一比例僅為30%出頭。
霍格說：“對於普通的BC省居民，尤其是溫哥華的家庭來說，這仍然不是一個可以負擔得起的住房市場。”
RBC的住房負擔能力指數顯示了支付 20% 首付、房產稅和水電費所需的平均稅前收入比例。
獨立式住宅的住房負擔能力較差。
根據溫哥華的最新數據，住房成本需要達到家庭收入中位數的125.9%。維多利亞州的這一比例為78.7%。
如此之下，住房的可負擔性成了大溫房地產市場“重啟”的最大障礙之一，這也是不少人盼着降息的重要理由之一。
