加拿大购房者在进行大额购买时需要考虑许多因素。
有时，决定取决于预算；有时，决定取决于愿望清单上的项目是否得到满足。
即使一切都满足，但每个人在购房时都会有一些忌讳，导致符合条件的房子遭到淘汰。
当谈到加拿大购房者的交易决定因素时，Re/Max Canada 委托 Leger 进行的一项新调查发现，的外观可能比内部装修更重要。
调查发现，潜在购房者在进入房屋之前就会根据房屋的外观吸引力和周围环境状况来判断房源。
Re/Max Canada 总裁唐·科蒂克 (Don Kottick) 表示：“虽然购房者的最终目标是买房，但周边的房产和社区环境往往能在很大程度上反映出你作为居民在那里的生活会是什么样子”。
“并非所有购房者都能够或愿意透过粗糙的外观去寻找有潜力的房产，而像凌乱的街景这样的因素可能是阻止让他们继续前行的信号”。
据 Leger 称，51% 的加拿大人表示，在浏览房产时，邻近房屋状况不佳会成为交易失败的原因，其中 18% 的人将其列为首要交易失败原因。
第二大交易障碍是缺乏吸引力，41% 的受访者将此列在考虑范围内。
以下是调查中确定的五大交易破坏因素：
- 邻近房屋状况不佳（51%）
- 缺乏吸引力（41%）
- 房间尺寸比营销照片中显示的要小（40%）
- 来自其他买家的竞争太激烈（36%）
- 房屋距离酒吧、餐馆和商店太近（28%）
其他让购房者反感的因素包括看房时房屋凌乱（27%）、房地产经纪人不乐于助人（18%）以及看房时卖家在场（11%）。
科蒂克表示，买家有更多的房屋可供选择，也有更多的时间货比三家，这就是卖家需要适应当前市场状况的原因。
“当我们谈论卖家适应当前情况时，我们指的不仅仅是价格调整”，他解释说，“卖家应该留意房产的每一个细节，包括那些他们无法控制的细节，比如邻居的前院”。
Re/Max 分享了一些让卖家的房屋脱颖而出的技巧，包括整洁的景观、新鲜的油漆和适当的户外照明。
Re/Max 表示，如果邻居的草坪杂乱无章，种植树篱或增加绿化可以遮挡这些视线，从而营造更加私密、更具吸引力的环境。
