8月，安大略省迎来多项重大新规，这些更新会直接影响到酒类生产商、零售商、租客，特别是进行翻修的房东们。从里程碑式的附例到税率下调，以下是您应该了解的所有重大变化。
- 烈酒基本税率
烈酒税专门适用于安大略省烈酒制造商生产并在省内酒厂零售店销售的烈酒。省政府已通过立法修订《1996年酒类税法》，从8月1日起，将烈酒基本税率从61.5%降至30.75%。
- 削减啤酒基本税和安大略省酒管局加价率
啤酒税和安大略省酒管局（LCBO）对啤酒的加价，包括啤酒基本税/加价、啤酒销量税/征费，以及对非可回收啤酒容器征收的环境税/征费。
由小型啤酒厂生产的啤酒受益于低于其他制造商生产的啤酒所适用的基本啤酒税/加价率。
省政府正在推行一项立法，该立法将修订《1996年酒类税法》，以进一步降低适用于安大略省小型啤酒厂生产的啤酒的基本啤酒税率。
这将从2025年8月1日起，将桶装啤酒的税率从每升35.96加分降至每升17.98加分，非桶装啤酒的税率从每升39.75加分降至每升19.88加分。
- 削减苹果酒和即饮饮料的安大略省酒管局加价率
除了其他变化，安大略省酒管局（LCBO）对苹果酒的基本加价率将从60.6%降至32.0%，自8月1日起生效；对某些葡萄酒基和烈酒基即饮饮料的基本加价率也将降低。
对于酒精度不超过7.1%的葡萄酒基即饮饮料，其适用税率将从60.6%/64.6%降至48%；对于酒精度不超过7.1%的烈酒基即饮饮料，其适用税率将从68.5%/96.7%降至48%。
- 多伦多“翻修驱逐”附例
去年，多伦多市议会通过了一项里程碑式的《租赁翻修许可附例》（Rental Renovation Licence Bylaw），旨在防止恶意驱逐，并保护租客免受“翻修逼迁”的侵害。所谓“翻修逼迁”，指的是房东在翻修后拒绝租客返回、非法提高回迁租客的租金，或在驱逐租客后不进行重大翻修的情况。
该附例于2025年7月31日正式生效，要求房东在根据省N13程序要求租客搬离其租赁单元进行维修或翻修之前，必须获得许可。
为获得许可，房东必须遵守附例要求，包括通知租客、向他们提供住宿或补偿方案，并提供他们在翻修完成后返回的选择。
市府检查员将全程监督翻修过程中的附例遵守情况，如果发现违规行为，房东可能面临巨额罚款。罚款金额从未能在发出N13通知后七天内提交许可申请的1,000加元，到未完成翻修或未遵循批准计划就驱逐租客的10万加元不等。
