加拿大住房部長表示，聯邦政府正在考慮採取某種形式的干預，以應對當前住宅房地產市場的動盪，這場動盪已導致全國範圍內的銷量下滑、新建住房項目取消以及土地開發行業裁員。
前溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）在接受《環球郵報》採訪時表示，渥太華正在研究應對此情況的對策，這種局勢已經引發了業內的擔憂。
“我們正在研究可以採取哪些聯邦層面的工具和行動，以推動市場復甦，”他說。“我們必須考慮如何以最佳方式給予支持，在必要時進行干預。”
房地產市場的低迷促使開發商推遲甚至取消項目，引發人們對新房建設受到影響的擔憂，而各級政府正試圖解決住房短缺問題。
滿地可銀行（BMO）本周發布的一份報告指出，多倫多的公寓銷售已經“崩塌”至30多年來的最低水平，這直接導致新項目擱置。
報告還稱，加拿大各大城市的公寓開工量大幅下滑，按滾動12個月計算，已從峰值下降約30%。其中多倫多降幅最為嚴重，達60%。
多倫多地區建築產業與土地開發協會表示，5月份的房屋銷售仍處於歷史低位，這是連續第八個月創下有記錄以來的新低。
該組織在6月發布的一份聲明中表示，目前“建設成本危機”是真實存在的，可能對大多倫多地區的經濟和市政財政造成極為負面的影響。
協會發言人賈斯汀·舍伍德（Justin Sherwood）呼籲聯邦、省和市三級政府迅速採取行動，通過降低新建住房的稅負、開發費用以及其他附加成本來降低住房價格。
當被問及政府手中有哪些應對工具時，羅品信提到了自由黨承諾的政策，即對售價不超過100萬元的首套住房免徵商品和服務稅（GST）。
該計劃在3月份由卡尼宣布，稱此項措施可為購房者節省高達5萬元的成本。
羅品信表示，免GST是推動市場化住房的一項激勵政策。“現在的問題是，我們是否需要更快、更進一步地採取行動，以推動市場復甦，”他說。
“我們正在評估這些工具，並與內閣同僚討論下一步舉措，確保我們不會在市場方面落後。”
他表示，住房部正在推進的“建造加拿大住房計劃”（Build Canada Homes），將專注於建設低於市場價和可負擔的住房。
不過，羅品信也強調，除了這類非市場住房之外，政府也必須密切關注市場住房的狀況，“確保我們在支持市場方面也盡了最大努力。”
在春季聯邦大選期間，卡尼曾承諾啟動獨立的“建造加拿大住房計劃”，專責監督可負擔住房的建設工作。
卡尼在競選期間曾表示，該計劃將是將加拿大年住房建設量翻倍、達到近50萬套的一部分。
房地產市場研究公司 Urbanation Inc. 的總裁肖恩·希爾德布蘭德（Shaun Hildebrand）在回應羅品信言論時指出，要想激活市場、重啟項目，公寓價格必須下調。
“聯邦政府可以出資全面取消市政開發費用和各類稅項，並向一定價格以下的新購房者提供購房補貼。”他在一份聲明中表示，“目前市場上存在創紀錄的未售住房存量，政府也可以收購這些庫存房作為可負擔住房。”
