全国房价下跌、买家观望、贸易战冲击……加拿大房地产市场真的“要完了”吗？
别急着下结论！就在多伦多、温哥华领跌的同时，还有一批城市正在“狂飙突进”，有的房价一年涨幅竟然超过20%。
《环球邮报》财经专栏作者Rob Carrick本周发文指出，整体来看，加拿大的房价走势反映出贸易战让买家们望而却步，价格正在下跌。
不过，住房市场中的许多负面情绪，主要源自多伦多和温哥华这样本身就很昂贵的市场。
而在其他城市，根据加拿大地产协会（CREA）4月全国二手房市场的最新数据显示，房市表现依然稳健，甚至有所上扬。
以下是一些例子：
- 圣约翰（St. John’s）：平均转售价同比上涨9.2%，从33.84万加元升至36.95万加元
- 弗雷德里克顿（Fredericton）：上涨10.7%，从30.14万加元升至33.38万加元
- 魁北克市（Quebec City）：上涨16.7%，从35.45万加元升至41.38万加元
- 蒙特利尔（Montreal）：上涨8.2%，从53.13万加元升至57.48万加元
- 温尼伯（Winnipeg）：上涨7.9%，从35.69万加元升至38.52万加元
- 萨斯喀彻温省穆斯乔市（Moose Jaw）：上涨10.9%，从24.43万加元升至27.09万加元
- 埃德蒙顿（Edmonton）：上涨11%，从38.85万加元升至43.13万加元
- 西北地区（Northwest Territories）：上涨20.1%，从46.67万加元升至56.04万加元
不过，全国4月的平均转售价仍下降了3.9%，从70.74万加元降至67.99万加元，主要是因为大温哥华地区价格下跌了1.8%、大多伦多地区下跌了7.6%。周边城市如奥克维尔（Oakville）和汉密尔顿（Hamilton）也分别下跌了12%和6.4%。
4月的房屋销售活动整体较为低迷，市场状况未来仍可能变化。
