在經濟不確定性加劇、聯邦大選臨近及與美國關繫緊張的背景下，加拿大人正密切關注下周加拿大央行即將發布的最新利率決議。
截至目前，央行已連續兩次下調基準利率各0.25個百分點，最新一次在3月12日宣布，將政策利率降至2.75%。
這一降息發生在美國總統特朗普對所有加拿大商品徵收25%關稅後的一周，加拿大隨後祭出反制性關稅。
加拿大央行則表示，加國經濟在年初時“基本穩健”，GDP增長強勁，通脹也接近2%的目標。
本周三，特朗普宣布對部分國家給予90天關稅暫停期，但加拿大未被包括在內。
央行官員指出，面對來自美國的經濟施壓，加拿大經濟增長將放緩，通脹壓力可能上升，這成為其再次降息的重要因素。
與3月的簡略聲明不同，央行將在4月16日下周三發布的利率決議中，將附帶完整的貨幣政策報告和市場評述。
房貸平台Ratehub.ca的專家Penelope Graham在接受Daily Hive採訪時表示：“雖然特朗普宣布90天延遲關稅後，市場短暫反彈，但長期經濟損害的現實開始顯現。”
“加拿大未受到最大衝擊，但央行仍將評估這對貿易夥伴及國內經濟情緒的影響。根據央行自己的季度調查，消費者與企業信心下滑顯著，預計下周最可能再次降息25個基點，以幫助加國民眾應對當前複雜局勢。”
債券收益率波動劇烈，房貸利率面臨壓力
Graham還指出，近期市場波動使得加拿大政府五年期國債收益率一度跌至2.4%的三年低點，但本周中期因投資者避險信心下滑，出現大量拋售，收益率反彈至2.7%以上，這可能對固定房貸利率構成上行壓力。
由於經濟與利率雙重不確定，加拿大購房者情緒普遍謹慎。最新多倫多房市數據顯示，房屋成交量已出現雙位數下滑。
Graham認為，若特朗普對其他國家延遲加稅的信號間接穩定市場情緒，再加上略有下降的房貸利率，有可能促使市場回暖，但前提是貿易戰形勢不會進一步惡化，加國經濟保持穩定。
以加拿大房地產協會（CREA）公布的2025年2月全國平均房價為66.8萬加元為例，假設你：
首付10%，房貸為$619,927，
選擇五年浮動利率，當前為3.95%，
每月還款為$3,244，
如果4月16日再降息25個基點，浮動利率將降至3.70%，每月還款變為$3,161，
每月省下$83元，每年省下$996元。
加拿大央行今年剩餘時間的公布日程：
4月16日
6月4日
7月30日
9月17日
10月29日
12月10日
