像RoyalLePage這樣的公司可能曾夢想2025年會成為多倫多房地產市場在經歷數月的艱難困苦之後實現復甦的一年，但到目前為止，這一美好願望還遠未成為現實。1月份，大多倫多地區所有類型的房屋銷售數據均有所下降，由於買家繼續避開市場，降幅比許多人希望甚至預期的還要嚴重。
根據多倫多地產局(TRREB)本周發布的最新市場數據，上個月轉手的房屋數量與2024年1月相比減少了7.9%，但是活躍房源數量卻比去年同期增加了70.2%，總數為17,157套。新掛牌房屋數量同比增長近50％，房屋在市場上的停留時間延長了1.9％。目前，這個數據對利益相關者來說還不算是毀滅性的打擊，而是一種令人擔憂的趨勢的延續，在這個估值過高、炒作過度的城市，慘澹的銷售量持續逐月下降，似乎沒有什麼可以打壓。有趣的是，儘管市場嚴重低迷，但估值過高的部分仍然存在——儘管一些賣家可能很絕望，但上個月售出的所有房屋的平均價格實際上比去年同期售出的所有房屋高出1.5%。
但正如一段時間以來的情況一樣，公寓市場慘澹，從2024年1月到2025年1月，公寓價格平均下降了1.6%，其中416區的價格下降最為顯著。人們對新建公寓的普遍興趣非常低迷，以至於許多開發商推遲了計劃中的項目，或者眼睜睜地看着它們進入破產程序。
儘管1月份的數據並不樂觀，但多倫多地產局預計春季將為多倫多地區的房地產市場帶來一定程度的復甦，正如專家們幾個月來一直聲稱的那樣，“較低的借貸成本加上充足的供應將提高負擔能力，並促使更多買家入場。”
