华侨网 加国新闻 加拿大租房人數暴漲!前十城市曝光:華人區第三

加拿大租房人數暴漲!前十城市曝光:華人區第三

近日,一份新報告調查了全國各個城市的租房家庭數量、每個城市的租房者與房主的比例、加拿大房客的年齡結構等等指標,還包括在當前的經濟形勢下,租房趨勢趕超買房趨勢的速度有多快。該數據由租房網站Point2Homes匯總,顯示出一個驚人的事實:近年來,租房者的數量增長速度是房主數量的兩倍。2016年至2021年間,租房者的數量增長了10.3%,而房主的數量僅增長了4.6%。

根據最新的人口普查數據,十年內租房家庭增加了近一百萬戶。無論是為了省吃儉用、能夠隨時搬家、還是為了避免修理房屋,有一件事是肯定的:加拿大的租房人數已達到前所未有的高水平,”該公司在上周的一份新聞稿中寫道。“這場租房革命的前沿是人口結構的變化——包括新移民數量的增加、人口老齡化以及人們搬到更靠近工作中心的地方。”目前,加拿大50個主要城市中共有28個城市的租房者與房主的比例超過全國平均水平(33%),而且隨着時間的推移,某些地區已被證明更受租房者的歡迎。多倫多的租房家庭數量最多,為551,290戶,而蒙特利爾則以512,775戶緊隨其後,位居第二,且租房人口比例也最高,為63.4%(而多倫多為47.9%,排在第五位)。溫哥華、希爾布魯克和魁北克市也入選租房者比例最高的前五城市,分別為54.5%、50.4%和48.6%。但說到租房者數量增加的情況,那就完全不同了。在兩次人口普查之間,安省的多個城市都出現了租戶數量激增的情況,儘管這些城市大多位於郊區且多為獨戶住宅。BC省列治文(Richmond)位居榜首,租房居民比例從17.6%躍升至28.7(五年內增長了11.1%);而滑鐵盧(Waterloo)位居第二,租房居民比例從較高的31.2%飆升至38.3%(五年內增長了7.1%)。接下來是萬錦市,租房者與買房者的比例從13.8%飆升至18.1%(增長了4.3%),隨後是奧沙瓦(也從31.5%上漲至35.8%,增長了4.3%)和奧克維爾(從18.3%上漲至22.2%,增長了3.9%)。旺市、金斯頓、巴里、米爾頓和阿賈克斯也位列加拿大租房者比例增長最快的15個地區之列。報告中最後一個與安大略省相關的有趣結論是,金斯頓是全國年輕租房者最多的城市,由於金斯頓是一座著名的大學城,24歲以下的租房者比例高達92.9%。蒙特利爾是所有年齡段居民中租房比例最高的城市:25-34歲人群的租房比例為81%,35-44歲人群的租房比例為65.8%,55-64歲人群的租房比例為54%,而65歲以上人群的租房比例甚至高達52.5%。

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