华侨网 港澳新闻 垃圾收費後 第一城明年預211萬包底 有業委不滿為違規者埋單 環團批違污者自付原意

垃圾收費後 第一城明年預211萬包底 有業委不滿為違規者埋單 環團批違污者自付原意

圖為沙田第一城清潔工處理垃圾。沙田第一城上月公布,料明年4月垃圾收費實施後至明年底,會為整個屋苑增加約211萬元開支,包括購置20升指定袋處理垃圾,開支多寡視乎居民是否守法。(馮凱鍵攝)
圖為沙田第一城清潔工處理垃圾。沙田第一城上月公布,料明年4月垃圾收費實施後至明年底,會為整個屋苑增加約211萬元開支,包括購置20升指定袋處理垃圾,開支多寡視乎居民是否守法。(馮凱鍵攝)
圖為淘大花園清潔工在場工作。淘大花園業委會(第二期)主席葉興國表示,明年4月起有住戶違法棄置垃圾會先勸喻,如冥頑不靈會根據政府指引通知政府部門巡查。(馮凱鍵攝)
圖為淘大花園清潔工在場工作。淘大花園業委會(第二期)主席葉興國表示,明年4月起有住戶違法棄置垃圾會先勸喻,如冥頑不靈會根據政府指引通知政府部門巡查。(馮凱鍵攝)

【時報訊】垃圾收費安排明年4月起落實,環保署表示一個3至4人家庭每月垃圾費開支約30至50元,但由於環保署要求物管公司「包底」,據部分屋苑為明年制訂的財政預算,每名居民除了要為自己造成的垃圾付費外,亦要為屋苑處理違規垃圾承擔額外開支。以沙田第一城及九龍灣淘大花園為例,明年4月至12月處理違規垃圾開支預計分別可達211.2萬元及96.4萬元,以符合當局要求,導致財赤惡化及加管理費壓力。有業主委員會批評當局要屋苑為違規者「埋單」是卸責;環團認為現行做法違反污者自付原意,當局應負起更大執法責任。

明報記者 鄭律銘

環保署早前就設有物業管理組織的住宅發布垃圾收費「良好作業指引」,提到物管公司應按事前與業主組織同意的方案,向住戶收回處理違規垃圾所產生的垃圾收費開支。物管公司可以實報實銷,或每個月設大約固定收費形式向住戶收取。本報發現部分私人屋苑已為相關安排公布財政預算。

據本報獲得沙田第一城「百得物業管理有限公司」上月向住戶發出的通告,屋苑明年財政預算有一筆211.2萬元額外開支,涉及額外清潔費及垃圾桶指定袋開支,通告列明此支出多少「全賴居民守法積極性」。以該屋苑有10,642個單位計,料每戶每月須承擔額外22元開支。

第一城屋苑赤字恐惡化 有加管理費壓力

百得物業管理回覆本報查詢表示,該211.2萬元開支主要是因應若有部分居民不守法而涉及的「額外清潔人手」及「額外指定袋費用」,佔比約4比6。該公司承認,相關211.2萬元額外公共開支確實構成管理費加價壓力,不過考慮到居民經濟負擔,明年管理費將維持不變。據沙田第一城物管通告,屋苑料明年有665萬元赤字,尚未計及上述開支,意味處理違規垃圾費用會令赤字進一步惡化。

淘大料兩成垃圾違規 每幢增半個人分揀

早前有參與政府垃圾收費試點計劃的淘大花園,明年亦會預備額外開支處理違規垃圾。淘大花園業委會(第二期)主席葉興國向本報稱,料每幢樓屆時需額外加半個消潔人手處理分揀不合規垃圾;他預計每日有兩成垃圾不合規,每幢樓每日將花73元買一個660升指定袋處理。單計上述兩項開支,屋苑每月要承擔多10.7萬元,即明年4至12月會合共增加約96.4萬元公共開支。

環團:未見政府有方法費用轉回違規者

葉興國說,為協助居民適應垃圾收費,屋苑正考慮向住戶派垃圾膠袋,初步構思首6個月向每戶每月派10個15升指定袋。

以淘大花園有4896個單位計,料在垃圾徵費實施首6個月,住戶每月平均要額外承擔約39元屋苑開支;此後每月承擔約21.9元支出,並要自行購買指定袋。就相關開支會否為加管理費帶來壓力,葉興國說,明年1月起管理費加3.68%,是考慮到多項因素,包括過去3年因疫情凍結管理費、維修開支上升、薪金升幅等,垃圾徵費只是其中一部分,最終相當每戶每月多付約39元,已考慮到居民的承受能力。

綠領行動總幹事何漢威表示,垃圾收費法例的精神原則是「污染者自付」,認為政府指引要求屋苑住戶攤分違規垃圾開支,是違反一直而來「丟少啲,慳多啲」的概念,同時未能見到政府有何方法將相關開支轉移到違規者身上。

環署稱辦教育搞宣傳 提升守法

環保署回覆本報查詢表示,首爾及台北市的經驗顯示,即使在實施垃圾收費後,公眾仍需時逐漸培養減廢回收習慣,因此預期在垃圾收費實施初期會有部分違規棄置情况,而物業管理公司或需購買大指定袋以包妥違規垃圾。為此,環保署已積極開展公眾教育及宣傳活動,以提升市民守法程度。

另外,港鐵旗下管理不少住宅物業,包括杏花邨、德福花園等,本報向港鐵查詢會如何處理違規垃圾,會否向住戶派指定袋等。港鐵回覆稱作為物業管理人,會依照相關法例及指引,並與屋苑業委會商討執行安排後,落實措施。

(環保有價系列.二)

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