华侨网 港澳新闻 康城拆牆限30日修復 查設計師項目 屋宇署:牆身多鋼筋 「唔會唔知」是主力牆

康城拆牆限30日修復 查設計師項目 屋宇署:牆身多鋼筋 「唔會唔知」是主力牆

屋宇署長余寶美昨午就日出康城首都一單位拆去主力牆事件會見傳媒,她指拆除的主力牆佔單位的結構牆約6%,佔整層涉及1%,又表示要待與業主和註冊承建商商討,才可準確知道已拆除的鋼筋數目。余展示涉事單位未改動結構前的圖則,綠色部分為主力牆,黃色位置為被拆走的牆身部分(箭嘴示)。(楊柏賢攝)
屋宇署長余寶美昨午就日出康城首都一單位拆去主力牆事件會見傳媒,她指拆除的主力牆佔單位的結構牆約6%,佔整層涉及1%,又表示要待與業主和註冊承建商商討,才可準確知道已拆除的鋼筋數目。余展示涉事單位未改動結構前的圖則,綠色部分為主力牆,黃色位置為被拆走的牆身部分(箭嘴示)。(楊柏賢攝)

【時報訊】將軍澳日出康城「首都」有單位被揭擅自打穿主力牆。屋宇署長余寶美昨日表示,經初步評估,被拆除的主力牆佔單位結構牆約6%、佔整層1%,署方檢視後認為樓宇整體結構無危險,但不合標準,業主須於15日內展開修復,30日內完成工程。她說,涉事業主、裝修工程設計師、施工承建商或須負上責任,當局亦會跟進涉事設計師參與過的工程項目。

屋宇署前日派員到涉事單位視察,證實有違規情况,業主亦已安裝臨時支撐。署長余寶美昨午交代事件最新發展,稱業主已委任認可人士兼註冊結構工程師跟進,包括改善臨時支架,亦要向署方提交報告,說明拆除的部分及對整體樓宇結構影響、入圖則講述如何修復,預料數日內可討論出修復方案,強調署方會對今次「特殊個案」加快處理。就涉事單位的臨時支架,她稱當局昨與相關註冊結構工程師商討,對方承諾會盡快安排合規格的臨時支撐。

承建商名「未完全掌握」 拆牆時間未知

至於單位何時拆除主力牆,余寶美指事前無收過涉事單位通知拆除主力牆,個案是上周六通報當局,「所以具體究竟佢咩時候拆除,其實現在係冇呢個資料」,但相信是近期的工程。至於承建商名稱,她亦表示「未係好完全掌握」,會向負責裝修的設計師索取進一步資料,亦會跟進涉事設計師曾參與的其他項目。

根據網上資料,涉事設計師以往曾受訪介紹自己參與過的室內設計項目,例如太古城海景花園的翠榕閣單位、西貢豪宅133 Portofino雙連單位,上述項目的介紹均提及曾改動或拆除牆身。

余寶美昨被問到會否進一步規管工程公司時表示,目前規管已平衡業主選擇,「做一般嘅裝修譬如搭木櫃、髹油唔需要我哋用《建築物條例》去規管」。她稱,由於事件發生在單位內,當局不會亦沒辦法到每一個單位查找是否違規,必須靠舉報,強調收到舉報會嚴肅處理。

方國珊:開放式廚房也要還原

她強調涉事牆身明顯較厚及多鋼筋,「我相信就算係裝修師傅,都唔會話唔知(是主力牆)」;指改動結構並非不可,可聘專業人士準確計算對整體結構會否有影響,再交署方審批,要有措施確保不會影響樓宇安全。另外,前日曾到訪涉事單位的西貢區議員方國珊昨稱,屋宇署亦發現單位內廚房改為開放式,要求業主也要還原廚房位置。

300戶憂損安全樓價 擬追究管理公司

日出康城首都業主委員會前主席張志董稱,收到超過300戶業主反映,包括擔心事件影響樓宇安全及樓價,又批評涉事單位只安裝鐵架作臨時支撐,屬草草了事。他指業主做裝修工程均須向管理公司申請,管理公司有責任監管及巡查,業主正發起簽名行動,計劃向管理公司追究責任。

香港測量師學會建築測量組發言人何鉅業稱,涉事單位短時間內需臨時加固,也要做還原工程,最理想是按原有結構設計還原,只需移除鋼筋和再接駁,灌注混凝土,估計需時約一個多月。他相信還原工程難免需數十萬元。

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