华侨网 港澳新闻 合成公屋內櫳曝光 成本貴傳統一成稱值得

合成公屋內櫳曝光 成本貴傳統一成稱值得

房署昨日展示東涌第99區第五座模擬單位的1至2人單位(圖),內櫳情况和現時一般公屋單位相若。(李紹昌攝)
房署昨日展示東涌第99區第五座模擬單位的1至2人單位(圖),內櫳情况和現時一般公屋單位相若。(李紹昌攝)
東涌第99區項目其中一幢12層高的公屋大樓採用「組裝合成」建造,組件由惠州廠房運到東涌地盤,經驗收後吊運組件再裝嵌(左圖)。右圖為昨日展示模擬單位。(影片截圖/李紹昌攝)
東涌第99區項目其中一幢12層高的公屋大樓採用「組裝合成」建造,組件由惠州廠房運到東涌地盤,經驗收後吊運組件再裝嵌(左圖)。右圖為昨日展示模擬單位。(影片截圖/李紹昌攝)

【明報專訊】房委會2020年選定東涌迎東邨對出「東涌第99區公營房屋項目」第五座約240個單位,作為採用「組裝合成」技術(MiC)的先導項目。房委會昨日展示其中3個以MiC建造的模擬搭建單位,稱單位內油漆及廚房廁所的裝修等均在惠州工廠完成,再運至地盤合成搭建。房屋署助理署長(發展及採購)梁洪偉稱,MiC興建成本較傳統興建公屋方式貴約10%,但建造各樓層時間有望節省20%,認為「值得」,希望未來大規模應用MiC可降成本。

東涌99區項目第五座樓高12層,是香港首批採用混凝土「組裝合成」建築法項目,今年第四季組裝,建築期約3個月,整個99區項目將於2025年完成。

東涌項目第四季組裝

一層20伙可5日興建

梁洪偉說,今次展示模擬單位設3種戶型,包括1至2人、2至3人及3至4人單位,門窗、廁所及廚房內的牆磚等均在惠州工廠預製,運至香港後只需組裝。他指由於技術仍處於發展初期,以MiC方式建造項目會較傳統方式貴10%,但建造每一樓層時間有望節省20%,以項目第五座為例,更有望5個工作天內完成興建一層共約20個單位。他補充,因應預計建造業人手不足,使用MiC料可節省建築人手。

存放組件兩年

借地7000平方米

梁洪偉續稱,今次項目為試點,包含各類型間隔,希望測試每種戶型拼合、可建性及效率等,以改善建築設計和組裝細節,供日後參考。他稱房署亦搭建以「機電裝備合成法」建造的模擬機電房,會在項目試驗該技術。

梁又補充,為存放組件,已向路政署借用地盤鄰近的東涌16A區約7000平方米的地塊,為期兩年。他指,目前預計第五座首批組件今年第四季運抵及組裝,以達「即運即吊」,減低儲藏時間。惟他同時承認,部分房屋項目如觀塘德田街項目位於市區,鄰近未必有地塊可儲存組件,將評估應用MiC於物流安排的限制。

房屋局長何永賢則強調,未來10年要興建約30萬個公營房屋,面對建造業人手短缺及老化,MiC是政府清晰要行的方向。

工程師學會:

非每個地盤均適用

工程師學會會長卜國明認為,MiC並非每個地盤都適用,若該地盤面積細,如單幢式公營房屋,若未能配合「即運即吊」,需另設地方擺放組件,則不太適合應用MiC。卜又指,由於應用MiC需使用起吊等方式,若地盤位於斜坡,亦有可能不適用。然而,他指一般而言房署地盤都較大,推算至少有80%地盤可應用MiC。

相關字詞﹕房屋局 房委會

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