华侨网 魁满要闻 省府打擊短租市場 有人歡迎有人擔心

省府打擊短租市場 有人歡迎有人擔心

【時報訊】省府對Airbnb的打擊顛覆滿市的短期租賃市場,一些人歡迎這些變化,而另一些人則急於逃避新規定。
不久前在滿市舊城發生火災造成七人死亡,其中六人住在無證短期出租屋中。Airbnb時候表示將從網站上刪除非法的本省房源。本省政府表示將提出一項法案,強制其他平台也這樣做。
滿市旅遊促進機構Tourisme Montreal表示歡迎Airbnb的決定。
「我們的機構經常談論如何成為一個和諧的旅遊目的地,和諧在城市中有不同的形式,但如果非法進行,不會有和諧,」該機構發言人狄布蘿絲(A. de Blois)在接受採訪時說。「如果不尊重法律,就不可能有健康的行業。」
她說今年滿市預計將接待九百五十萬遊客,並補充道過去幾年約有百分廿的遊客選擇短租住所。
她指出本季酒店和合法的短期出租屋應該有足夠的空間,不過這兩種住宿的價格都可能上漲,一些遊客可能必須住在郊區。
瓦桑(M. A. Vachon)是滿市魁大的教授,同時也是Transat旅遊學教授,他說他預計新規定會減少市場上的短租單位數量,但市場應該可以適應。
「今年在很短的時間內,問題可能會多一些,但如果是災難性那將令人驚訝,」他說,並補充道這可能會推高酒店價格,尤其是在特別繁忙的時期。
帕皮諾 (D. Papineau) 自二0一二年起就在短期租賃平台上發布自己的房源,並創建一短期渡假屋租賃網站WeChalet。 .
他認為其他人可能會出售他們的小屋,但又表示擔心擬議中的法案對其總部位於本省公司的影響可能超過對Airbnb和臉書等國際競爭對手的影響,因為政府更容易對他進行非法上市罰款。
帕皮諾說本省的規定令人困惑,要求房東獲得許可證,並在所有廣告中列出許可證編號,確保他們的房源位於市政法規允許短租的區域裡。「實在很複雜而且一直在變化,所以對於普通人來說,很難知道它是如何運作。」
但如果新法案得到正確執行,他說可能會令合規的房東受益。「如果他們找到一個好的方法,當然會導致擁有合法房源的人需求激增,因為對他們的競爭會減少。」
然而一些經營者似乎試圖繞過禁令。
追蹤短期租賃平台的獨立網站Inside Airbnb的創始人考克斯(M. Cox)表示,雖然Airbnb網站上幾乎所有本省的房源現在都看到許可證編號,但不清楚其中有多少是真的。
據他所說,今年三月廿九日全省有牌照的活躍房源數量從三月十六日的一千一百四十一套增加到兩千八百十六套。
「所以有一千六百七十五個Airbnb房源幾乎在一夜之間就獲得許可,」他在接受採訪時說。
他說他發現一千五百十九個房源的牌照號碼出現在五個或更多房源中,包括雨廿九個使用123456號碼的房源。
總體而言,在Airbnb上掛牌的本省短租房源數量下降百分七十六,掛牌房源總數減少一半,他說他相信大部份這些房產將重返長期租賃市場。
Airbnb在一封電子郵件中表示,檢查註冊號碼是否有效是省政務的工作,而從Airbnb抓取數據的第三方網站信息可能不准確,但卻沒提供自己的任何數據。
在其他短期租賃網站如Booking.com 和 Vrbo,加通社能夠找到數十個不包含許可證號碼的新房源。
據Booking.com表示,他們與市政當局「密切」合作,以確保遵守規定。該公司在一份電郵聲明中表示:「如果我們意識到某房源的運營可能不符合當地法規,我們會立即展開調查並將其移除。」
Vrbo則沒有回應置評請求。
滿市市長普蘭媞(V. Plante)說,人們試圖繞過禁令並不奇怪,法規也必須做出調整。
「我認為這是一項正在進行的工作,加強法律以確保只有合法所有者才能在Airbnb 平台或其他短期住房平台上展示房源,這是個很好的開始,」她告訴記者。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与华侨网无关联。其原创性及文中陈诉内容未经本网证实,对本文内容、文字的完整、真实性,以及时效性本网部作任何承诺,请读者自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者无意愿在华侨网发布文章,请版权拥有者通知华侨网处理。

联系我们

联系我们

514-3979969

邮箱: cpress@chinesepress.com

工作时间:周一至周五 10:00-16:00,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部