旅遊業開始復甦,多間五星級酒店的租值回升。差估署的數據顯示,部分頂級酒店的最新租值,已由低位反彈逾一成,香港四季酒店(見圖)新一年度租值逾1.04億元,較上一年度上升12.9%,重上億元大關。
中環多間知名酒店,租值均錄得雙位數回升,香港文華東方酒店最新報逾1.11億元,較上一年的9840萬元反彈12.9%。翻查近年紀錄,文華東方的租值曾錄得三連跌,2019至2020年度租值高達約1.84億元,隨後兩年分別下挫至約1.43億及約1.03億元。
尖沙咀區的頂級酒店,情況略有不同。以服務式公寓的K11 ARTUS為例,租值為9384萬元,較上年度上升5%;屬五星級的香港瑰麗酒店,其中三層樓面,新一年度租值1920萬元,按年回落4.8%,該三樓層過去兩年度租值累計急挫14.4%。屬高檔酒店的馬哥孛羅香港酒店,位於尖沙咀廣東道,酒店四樓部分樓面新年度租值為816萬元,按年維持不變。