华侨网 加国新闻 小夫妻幸運趕上房價下跌 64萬買到房

小夫妻幸運趕上房價下跌 64萬買到房

多倫多生活生(Toronto Life)雜誌近日采訪到來自約克區的一對年輕夫婦,講述了他們近一年來的買房經歷,以及幸運趕上房價下跌,成功買到心儀房子的故事。

27歲的鍾斯(Samantha Jones)來自Aurora,擔任一家服裝公司的商品策劃,28歲的Ben來自Stouffville鎮,是一家AV公司的技術運營總監。

這對夫婦於2019年搬到多倫多,他們想要快節奏的生活,於是在LibertyVillage租了一套兩居室的公寓。

鍾斯說:“喜歡這裏的一切:離KingWest的夜生活很近,但不吵;步行就可以到Ontario Place的音樂會,到處都是年輕人。”

兩人打算為買房做好準備時,試著在西面找找房子。

2022年2月,這對夫婦有了一只狗Lewis,於是打算換一套帶後院的半獨立或獨立住宅。不過,Liberty Village大多是公寓,於是他們考慮Mimico社區。

當時,多倫多的房地產市場異常火熱,他們在搜索後發現,大約80萬元的預算只能買得起非常破舊的房子,還要再花至少10萬元翻修。

雖然很想有個後院,但是如果為了買房讓自己變窮就不值了。

去年3月,他們已經放棄購買半獨立屋的想法,回到了Liberty Village找房。

看房的過程中,市場競爭非常激烈。一套標準的兩居室公寓,賣家會說:“已經有40個出價。如果妳想要,請加價15萬元。不然就退出吧。”

鍾斯說:“我意識到,這是一個賣方市場,但這很嚇人,感覺人們給我們太大的壓力,讓我們買,所以我們沒有行動。”

與此同時,他們還在與銀行協商。獲得抵押貸款的預先批準需要6周時間,而房價似乎每周都在上漲。

他們也考慮過放棄在市中心買房,搬到Aurora,那裏有更大的院子和車道。不過,他們還是喜歡嘗試新餐館,喜歡聽音樂會,不願放棄城市生活。此外,Aurora獨立屋的價格和多倫多的公寓一樣貴,所以也不太能省到錢。

接著,這對夫婦有一個新的計劃,買樓花。這樣可以每月存下一些錢,直到付首付。

但是他們的房產經紀人AnyaEttinger不建議這麼做。經紀表示樓花項目頻繁延誤、首付要求更高,房價也更高,如果買一套現房,可能會有更大的面積和更好的電器,錢花得更值。

於是,這對夫婦又在LibertyVillage看房。4月,他們在JoeShusterWay看到一套符合條件的公寓:兩居室,70萬元,位置很好,但是一進門,就被眼前的一幕嚇壞了,一面墻上掛滿了被斬首的娃娃,這是什麼奇怪的藝術品。

不過,房子的結構和布局都不錯,他們報了價,但沒有達成協議。這套公寓最終以遠遠高於要價售出。鍾斯說,也許沒有買成是對的。

5月和6月,他們仍然在房租,並且變得有點沮喪。而這個時候,房市開始降溫了,這意味著他們有了新的談判籌碼。

7月,位於JoeShusterWay的另一套兩居室掛牌,售價約為70萬元。它有兩個停車位,鍾斯覺得應該就是這個了。兩人與經紀人一起滿懷希望地走進房子,打開門,卻看到了最骯臟的一幕。兩名房客坐在沙發上,盯著他們,不想讓他們多待。洗衣房令人作嘔,成堆的臟衣服上覆蓋著一層黴菌。臥室的地板上滿是灰塵和頭發。等他們回到客廳,竟然遇到幾只老鼠,Ben還踩到了老鼠糞便。這一次看房經歷,讓他們決定再也不去看那棟樓了。

等到9月,又有一間公寓放售,也是在JoeShusterWay上。這一次,鍾斯拉上父親一起去看房,希望能有好運。相反,進門後,他們看到廚房裏到處都是違禁藥品,空啤酒瓶。房客在臥室裏昏倒了。他們自然不考慮了。

鍾斯說,她已經在懷疑是否還能找到一個令人滿意的二居室。

10月,他們發現了一套黃金房源:OldJoeShuster上另一套兩居室公寓,售價65萬元。類似的公寓成交價比要價低3萬元,於是他們的目標是大幅砍價。

他們的報價是63.8萬元。在最後一刻,一位投資者提出競價,於是他們又加價了2萬元。同時,他們還附上1頁紙的自我介紹,向賣家說明他們為了找到這樣的房子等了多久,還有一張兩人與Lewis的合照。

幾天後,賣家回復了。雖然他們的出價不是最高的,但她很喜歡Samanth的故事,決定把房子賣給他們。

鍾斯說,賣家的是如此友好。這告訴她,除了錢,還有很多東西可以影響一個賣家。

今年1月,這對小夫婦終於搬進了新家,他們非常開心,鍾斯在家工作,於是把第二間臥室改成了辦公室。她說,花了這麼久才找到新家,真高興成為房主。在2022年的大部分時間裏,乘著市場下滑,他們省了錢。

回想在搜房過程中看到的那些奇怪的東西:娃娃、老鼠、毒品,鍾斯意識到這些都是出租房,房客不想讓出他們的家。

她說:“換成是我,也不願意被迫在其他地方租一套相同的公寓,每月的租金還要高出數百甚至上千元。每個人都應該有一個住得起的地方,我覺得很幸運,我們能夠找到自己的地方。”
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与华侨网无关联。其原创性及文中陈诉内容未经本网证实,对本文内容、文字的完整、真实性,以及时效性本网部作任何承诺,请读者自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者无意愿在华侨网发布文章,请版权拥有者通知华侨网处理。

華人蛋糕店一個月被砸兩次 損失數千元

安大略省和魁北克省多地本周迎來今冬第一次極寒天氣 寒冷


联系我们

联系我们

514-3979969

邮箱: cpress@chinesepress.com

工作时间:周一至周五 10:00-16:00,节假日休息
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部