將近一半的加拿大人表示，抵押貸款欺詐在加拿大很常見，而有相當一部分人承認為了獲取抵押貸款為誇大收入或謊報工作是可以接受的。
這些是由Leger為BNN Bloomberg和RATESDOTCA進行的最新調查的結果。該調查於2月中旬發送給受訪者，共調查了1,521名18歲以上的加拿大人。
抵押貸款欺詐有多種形式——包括偽造收入、謊報兼職或合同職位，謊報首付來源包括全職工作和虛假陳述來源，以及其他謊言或遺漏。
調查發現，雖然70%的加拿大人表示人為辦理抵押貸款誇大收入是絕對不能接受的，但仍有17%的受訪者表示可以接受。
更多的加拿大人（18%）表示，為了獲得抵押貸款而謊報自己的就業情況是可以接受的。
47%的受訪者表示他們認為抵押貸款欺詐比較常見，而12%的受訪者表示他們認為這很常見。只有5%的人表示他們認為這種情況非常罕見。
近年來，加拿大的抵押貸款欺詐一直是一個日益嚴重的問題。Equifax表示，自2013年以來，抵押貸款欺詐案件增加了52%。
毫無疑問，全國範圍內極度難以負擔的住房市場加劇了這個問題。RBC表示，到2022年底，普通家庭需要花費其收入的62.7%來支付購房成本。這是有記錄以來最糟糕的水平。在溫哥華和多倫多等一些城市，這些數字分別攀升至收入的95.8%和85.2%，令人震驚。
高額付款是由於過去一年利率大幅上升，這足以抵消價格下跌。加拿大央行隔夜貸款利率從2022年初的接近於零上升至1月25日的4.5%。
與此同時，全國的房價在那段時間都在下跌。加拿大房地產協會顯示，2023年1月，加拿大的平均房價為612,204加元，與一年前相比下降了18.3%。
