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滿市地產市場火熱 總銷售額再創新高

来源:未知 作者:華僑時報 发布时间:2018-01-15
摘要:【時報專訊】滿市去年成為我國最火熱的地產市場之一。在失業率偏低及對經濟看好種種因素下,其地產交易成長幅度創十年新高。 大滿地可區的總銷售額增加了百分之八,達四萬四千
  【時報專訊】滿市去年成為我國最火熱的地產市場之一。在失業率偏低及對經濟看好種種因素下,其地產交易成長幅度創十年新高。
  大滿地可區的總銷售額增加了百分之八,達四萬四千四百四十八個共有公寓單位,全滿島的業績整體表現良好。
  在滿市五個人口最稠密的地區,成長幅度更超過百分之二十,大多市衹有百分之十八及大溫哥華市百分之十。
  有別於多倫多和溫哥華,滿市沒有徵收外國買家稅,去年在全滿島及鄰近社區有一萬四千多個共有公寓單位易手,比二0一六年多了百分之十六。
  「它正在燃燒。」本省地產聯會董事局市場分析經理卡迪納(P. CARDINAL)說,並指出滿市上次超越多溫兩市已經是一九九八年的陳年往事。
  他以為二0一六年秋新設的房屋按揭率會削減首次買家的人數及交易的總數量,但本省十五年來最強的消費者信心及大量的永久居民令需求量大升,抵銷了新率和更高房貸率所造成的衝擊。獨戶住宅交易多了百分之三至二萬五千六百零一間,而二到五單位大廈也增加了百分之六至四千三百卅六棟。
  豪宅的需求更殷,大滿市價值超過一百萬元的房子銷量升了百分之二十,而五十萬元以上的公寓單位也升了百分之四十二。
  總銷量添了百分之十三至一百六十二億元,其中一半是在滿島。大滿地可區的房價平均升了百分之六至卅六萬四千五百一十元,是二0一0年以來最大的加幅。包括我國第二大城市和郊城的滿島房價升了百分之六點一至四十六萬七千四百九十六元。
  卡迪納說,外國買家尤其是來自中國大陸,人數雖已增長但整體來說仍未普及,大部份衹集中在較富裕的地區及市中心。
  他認為滿市吸引外國買家是因為高生活質素,房價不高,污染程度低及擁有一個去年被世界學生列為最好城市的大學系統。
  此外,和兩個中國大城市直航令探訪家人此大事變得更便捷。
  滿島銷售成長率雖然高達百分之十五,卻勉強和南岸打成平手,卻輸給拉娃的百分之二十。
责任编辑:華僑時報