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租客轉租住所賺錢 房東申請驅逐獲准

来源:未知 作者:華僑時報 发布时间:2017-10-09
摘要:‧本報記者 自二0一六年六月至今,至少有十幾位滿市房東獲房管處(REGIE DU LOGEMENT)頒發驅逐令,把那些將住所當短期民宿出租的租客趕走。 有超過一半的裁決在過去六個月作出,大
         ‧本報記者
  自二0一六年六月至今,至少有十幾位滿市房東獲房管處(REGIE DU LOGEMENT)頒發驅逐令,把那些將住所當短期民宿出租的租客趕走。
  有超過一半的裁決在過去六個月作出,大部份涉及在AIRBNB網站上短期出租的個案。房管處的紀錄顯示。
  經常把住所放到網上短租賺錢,這些租客已更改了住宅和商業柏文原本的用途。有關房東說。如果租客未獲得房東同意擅自把住所轉組給別人,那可構成驅逐的法據。本省民事法說。
  在過去兩年裡,房東打贏這類訴訟的機會更高,代表房東的團體CORPARATION DES PROPRIETAIRE IMMOBILIERS DU QUEBEC公共事務主任布路依烈(H. BROUILLETTE)說。「總算好一點,但對房東來說仍然是嚴重的問題。」
  那是因為房東可能要等八個月才開庭。他說。還有搜集證據證明他們有理。
  據個案紀錄顯示,這些證據通常都是網上廣告及短租網站的評論。房東們使用這些評論來展示有關柏文轉租了多少次,並且在一些場合中確定簽了租約的租客事實上沒住在那柏文裡。
  房東聖耶曼(M. ST-GERMAIN)說,他以為他衹是把某複式房子二樓的住宅單位租給一對夫婦和他們的朋友。
  但他後來接到樓下那鄰居的來電說聽到樓上傳來裝修的聲響。原來那位名拉瓦瑟(C. LAVASSEUR)的租客經營一個叫做ROOMINEX的短租網站,想將三睡房的單位「變」成五睡房。「他甚至不住在那兒。」聖耶曼說。
  聖耶曼寄了一封律師信給拉瓦瑟,要求他停止轉租,但從此信寄出到房管處開庭這段時間內,已經有至少廿名陌生人住過那間柏文。據房管處的裁決書說。
  聖耶曼僥倖衹等了四個月就開庭,但還是要耐心等候才能採取行動,他最後拿到驅逐令及追討二千五百六十四元損失。
责任编辑:華僑時報


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