华侨网,有态度的华人新闻网站!

帮助中心 广告联系

華僑時報 | 華僑網

热门关键词:  央行  发顺丰  蓝狐  习近平  詩詞
热门TAG标签:

買屋竟然也要競投 西岸怪象滿市出現

来源:未知 作者:華僑時報 发布时间:2018-08-20
摘要:本報記者 滿市火熱的地産市場竟然出現競投怪象,儘管近幾年來在多倫多和溫哥華是很常見的事情。 樓盤數量偏低,經濟穩定及外國買家增加等因素,已導致大滿地可區這七年來炙手

本報記者

滿市火熱的地産市場竟然出現競投怪象,儘管近幾年來在多倫多和溫哥華是很常見的事情。
樓盤數量偏低,經濟穩定及外國買家增加等因素,已導致大滿地可區這七年來炙手可熱。
和多倫多及溫哥華的表現不一正好相反,滿市房產穩步上升。
大滿地可地產局今年七月報導說房屋銷售連續四十一個月增長,而那一個月還創下八年新高。單戶住宅的售價中線比去年同月高百分之六,至卅三萬六千二百五十元,雖然仍比我國最大的多倫多房產市場低很多。在多市,今年七月房價平均是七十儿萬二千一百廿九元。
所謂的競投,是指某物業很吃香,以致賣家有機會選取比原價更高的標投,到最後當然是出最高價者中選。這種現象在西島特別明顯。據本省Royal LePage地產公司說,那兒有接近四分一的房子售價高過叫價。
滿島的賣家收到的標投平均比叫價多約百分之三點五或一萬五千元,該公司的本省高級主管聖皮埃(D. St-Pierre)說。
進一步的利息調升,新盤上市及新建的房子出現將會令市場回歸平衡,可舒緩買家的一些壓力,他說。
上一次滿市房產市場出現競投怪象是在十年前財政危機未發生時。
對買家來說,競投構成沉重的壓力及付出更多代價,然而對賣家來說那可是賺錢的良機。
齊芝安妮(E. Trigiani)和丈夫波里耶(T. Poirier)最近被迫付出比叫價多百分之十五的價錢,以擊敗其他六名競投者。
「為了公平起見,那房子原定的價錢竟然變成一場競投戰的底價,」現年廿九歲快要為人母的齊芝安妮說。
那棟邦奚市(Pointe-Claire)兩層樓房子本來叫價四十萬,结果賣了六十萬。
賣家馬蒂迪莉蘿(M. Mallette-Di Liello)和韋納(P. Vena)出售在Beaconsfield市附近叫價七十三萬五千元的房子時,也是靠這種形式多賺了兩萬元。
有兩名年幼子女的他們從朋友那兒打聽到競投這回事,當時也沒多想。「我侧當然滿意,當初根本沒料到意會這樣,」瑪蒂迪莉蘿說。
责任编辑:華僑時報


最火资讯