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出租公寓金玉其外 沒繳電費住客遭殃

来源:未知 作者:華僑時報 发布时间:2018-05-27
摘要:本報記者 這間網上稱為「豪宅」的出租公寓樓房租客已經連續多天沒電可用。 業主歸咎Roominex出租公司,並指出他也被欠租一年之久。 租客們以為可以在滿市中心一豪宅棲身,誰知道當
本報記者

這間網上稱為「豪宅」的出租公寓樓房租客已經連續多天沒電可用。
業主歸咎Roominex出租公司,並指出他也被欠租一年之久。
租客們以為可以在滿市中心一豪宅棲身,誰知道當中不少人飽受停電之苦,因為電費未繳。
Roominex是滿市一間專門分租樓房的短期出租公司,即靠當二房東賺錢。
當中一些是外國學生的租客無人敢露面接受CBC電視台的訪問,因擔心會影響他們的移民身份,儘管自五月七日起就無電可用。
有人的網上招租廣告似乎貨不對版。
Roominex的網站形容上述在Cote-des-Neiges路上,滿地可全科醫院對面的出租物業是提供獨特社交共居環境的大豪宅。
「在滿市中心你永遠找不到這種居所,」這網站說。
從外面看來,的確是一棟漂亮的二層高豪宅。但一踏進裏面,完全是兩回事:房間只有殘舊的單人床和小書桌,衣櫥沒門掩蓋。
一浴廁似乎淪為雜物室,洗臉盆和馬桶上堆滿了垃圾。

貨不對版
在租客共用的廚房裏,腐敗的食物品中人欲嘔,冰箱因為停電早就形同虛設。
租客們說他們按月繳納租金給Roominex,包括第一和最後那個月。
在Roominex的網站上,創辦人拉瓦瑟(C. Lavasseur)形容其公司是「一個結合智慧房子和人際網絡的世界,肩負社會可持續性的使命。」
在這個主要對是學生和旅客的這個網站上,可以看到超過十五棟滿市樓房的短租廣告。
如此看來,包括上述豪宅在內,這些樓房在性質上似乎都是出租公寓。然而在滿市市府的物業估價表上,豪宅被列為單一住宅物業。
事實上有人卻把它「分隔」成十六間房間出租,現有五人居住。
既然是出租公寓性質,就應該有相關牌照,但滿市市府表示未發任何牌照給這位址經營出租公寓。
按照制定本省建築安全條例的省建築局(Regie de Batiment)二0一七年文化檔案顯示,豪宅業主馬路夫(M. Malouf)指控Roominex欠他一萬六千元租金不還。

法庭處理
不過該局拒絕馬路夫當時的要求,聲稱他和Roominex之間沒有明確的合同。
馬路夫最近告訴主流傳媒他不付豪宅電費是因為超過一年來他拿不到租金,並表示此事已交給法庭處理,傳媒有何問題請找他的律師。
說起來拉瓦瑟和他的Roominex以前曾經和省居管處(Regie de Logement)較量過。
此君慣用的招數就是先以自己名義租房子,然後在不知會房東的情況下分租出去。居管處於二0一五年「清空」他所租住的另一棟物業,因他違法把它短期分租給很多人,業主某日前往解決一漏水問題才發現此事。在本案裏,居管處才勒令他支付二千五百多元損失。
滿市租客權益專家萊特(T. Wright)告訴CBC應該加強法例的管制。「法例不夠強硬,罰款沒嚇阻力,根本不能阻止其他人做同樣的事情,」他說。
Roominex以電郵回應CBC的訪問的要求,內容只有幾句:「此事正和律師商量恕未能作答,我們會努力確保所有住客享受他們居住空間。」
與其同時,Roominex仍繼續營運,在其網站的Asgard House 欄仍可找到春天和夏季的短租單位。
责任编辑:華僑時報