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信置嘉华夺香港大埔“地王” 单价5.8万

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-03-21
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  本次拍卖会开拍前,摩根大通就指出,一旦D1、D2以高价拍出,信和置业、嘉华国际将成为最大得益者。

  观点地产网讯:香港早前在勾地表被勾出的大埔白石角D1,D2两幅非工业用地在12月28日正式开拍。最终,信和置业51.5亿港元全资投得大埔白石角D1地皮。D2地块方面,则由信和置业、嘉华国际联手以52.5亿港元竞得。

  资料显示,D1、D2地块均位于大埔白石角发展区第二期大埔市地段,各项指标相同:占地面积225,237平方尺,容积率3.2,建筑面积720,757平方尺,建筑限高51.5米,勾地价同为36.04亿港元。

  由于地块位置优越,临海相邻。现场吸引了新世界发展、信和置业、南丰、长实等发展商参与到竞拍。以信和置业、嘉华国际最后竞得价计算,D1地块楼面价7145港元每平方尺,D2地块楼面价7284港元每平方尺(约5.77万人民币每平方米),均打破新界区地皮的露面价纪录。

  实际上,早于2007年信和置业、嘉华国际就曾联手在大埔白石角拿下A、B、C合计3幅相邻土地,当时最高楼面价的A地块也不过6368港元每平方尺。本次拍卖会开拍前,摩根大通就指出,一旦D1、D2以高价拍出,信和置业、嘉华国际将成为最大得益者。

  嘉华国际董事总经理吕耀华夺标后表示,地皮成交价合理,两幅地皮预计建成低密度豪宅,售价在1.5万港元每平方尺(约11.88万元人民币每平方米)左右。

责任编辑:华侨时报


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