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观塘工厦5.7亿易手 呎价4856元

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2021-03-03
摘要:大公网地产频道

  【大公报讯】森信纸业(00731)放售的观塘工厦物业,刚以5.7亿元成交,呎价约4856元。所涉工厦为海滨道海裕工业中心,森信持有地下至4楼共5层全层楼面,总建筑面积约117381方呎,佔全幢大厦不可分割业权份数约49.39%。现时大部分楼面作冻仓之用,其余则是普通货仓及附属办公室用途。

  据资料显示,森信早於1987年以4944万元购入相关楼层,现账面获利逾5.2亿元,世邦魏理仕指出,若以同区工厂市值呎价约1.2万元计,即1至4楼工厦楼面的平均呎价约3936元。

  该行香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示,疫情增加市场对冻仓的需求,然市场上冻仓物业的放盘甚少。海裕工业中心所处位於海滨道与骏业街交界,具策略性位置,可满足将军澳大型住宅区及启德新发展区对冻仓的需求。

责任编辑:华侨时报