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香港旺角小型住宅地截标 入标发展商至少8家 地

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2020-08-06
摘要:原标题:香港旺角小型住宅地截标 至少收8份标书3月27日,香港旺角新填地街及上海街交界住宅地截标,入标发展商十

  原标题:香港旺角小型住宅地截标 至少收8份标书

  3月27日,香港旺角新填地街及上海街交界住宅地截标,入标发展商十分低调,未有回应记者提问。据现场所见,入标发展商包括罗启瑞旗下的新福港、信置及宝庭重建发展与顺裕资产管理合资入标,另有5间不知名发展商入标。

  宝庭业务发展主任刘岳锋表示,虽然短期市场波动,但仍然看好市场前景,因持续低息环境会支持楼市走势;是次入标以合理市场价,或发展200-300尺小型单位。公司专注重建市场,有计划向投资者筹资,筹资所得将于未来三年投放百亿港元于香港重建市场。

  是次截标住宅地,分为东、西两个小地盘,邻近上海中心,占地约2,713平方呎,可建楼面约2.4万平方呎。市场料项目估值达1.1亿至2.9亿港元,地盘面积规模不大,分开两个地块,发展相对困难,加上周围环境被商住楼包围,景观较差,可能影响发展商入标意欲。估计地皮以发展300-500呎单位为主。

  但市场相信,由于地皮地价不贵,仍会吸引中小型发展商,而新型肺炎疫情未必影响发展商出价,因为小型地皮供应不多,惟经济下行、就业不足率上升,以及政府增加首置盘供应,估计会令发展商考虑是否拖慢销售,出价趋向审慎。(来源:观点地产网)

责任编辑:华侨时报