华侨网,有态度的华人新闻网站!

帮助中心 广告联系

華僑時報 | 華僑網

热门关键词:  央行  发顺丰  蓝狐  习近平  詩詞

城市升级突飞猛进 珠海高端酒店业一跃而起

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-11-15
摘要:珠海高端酒店行业旧状 珠海高端酒店业常年处于发展迟缓甚至停滞状态,是不争的事实。当年曾经一时辉煌的珠海度假村酒店,银都酒店,石景山酒店,珠海宾馆等老牌星级酒店也早

珠海高端酒店行业旧状

珠海高端酒店业常年处于发展迟缓甚至停滞状态,是不争的事实。当年曾经一时辉煌的珠海度假村酒店,银都酒店,石景山酒店,珠海宾馆等老牌星级酒店也早已昨日黄花,相比兄弟城市东莞,一个村就好几个五星级酒店,近邻中山也有香格里拉,喜来登等国际品牌酒店进驻.....而珠海,作为一个海滨旅游城市,却依然还是那几张拿不出手的老牌。究其原因,珠海高端酒店业的长期空白与珠海常年以来城市,交通,人才等各方面的发展迟缓关系紧密。

1   城市迟缓   由于珠海土地面积少,发展空间受限,珠海的GDP和人口总量长期处于广东省倒数几名。加以保护环境为代价,产业发展单一,工业起步滞后,政策支持力度不够等,造成了整个城市经济发展缓慢,消费能力偏低,旅游资源开发不成熟等,珠海被戏称永远"慢半拍的特区"。  
2   交通滞后   在轻轨开通之前,作为中国少数几个不通火车的城市,唯一不通铁路的珠海港,全国干线机场中唯一不通高速公路的珠海机场,加之机场硬件陈旧利用率不高,导致在很长一段时间珠海只有长途汽车为主要出行选择。路不通则运转不畅,珠海长期处于小交通的自闭状态,珠三角的交通末梢。  
3   酒店陈旧   加上2009年最后一个五星级认证的来魅力酒店,珠海五星级酒店有8个,占总比例的23.3%,大部分酒店设施陈旧落后,价格在300-400元之间,平均开房率53.7%。珠海酒店业常年处于客少,钱少,投入少的恶性循环,老化加速。  
4   商业空白   香洲,吉大,拱北三大商圈老生常谈,珠海人十年如一日的逛着免税商场毫无新意。没有新兴的商业中心,商业形态传统单一,零售类商业发展较为落后等,导致珠海常年商业地产发展几乎为零。  
5   人才难留   据数据显示珠海旅游部门从业人员本科以上学历仅有2.8%,普遍缺乏高素质的专业人才和培训机构。某业内人士透露珠海酒店从业人员待遇偏低,造成人员流动性较大,不少优秀的从业者被澳门、中山、东莞、深圳等周边城市高薪挖走。  

2014年珠海酒店用地成交情况

2014年珠海酒店用地成交情况  
成交日期   成交日期   地块编号   土地面积(㎡)   土地用途   成交价(元/㎡)   成交总额(万元)   竞得公司  
1月23日   三灶   珠国土储2013-32号   4537.5   商业服务业用地 (商业、办公、 酒店)   2360   3212.55   珠海市杰辉金融服务有限公司  
2月19日   斗门   珠国土储2014-07号   216638.15(地块一: 192345.52;地块二:24292.63)   地块一:商业、总部经济用地;地块二:酒店、二类居住用地   840   40456.60884   珠海市润逸实业有限公司  
7月24日   横琴   珠横国土储2014-08号   117181.83   体育设施、酒店用地   3050   38125   华发文教旅游产业发展有限公司  
10月17日   湾仔   珠国土储2014-21号   25864.57   办公、酒店、商业、住宅   7225   102779.335   珠海铧创经贸发展有限公司  
11月5日   横琴   珠横国土储2014-14号   34792.34   商业、办公、酒店   3540   30790.92   钜联国际投资有限公司  
11月15日   横琴   珠横国土储2014-15号   40000   医学养生、酒店   1290   10320   殷理基国际生科城有限公司  
12月17日   横琴   珠横国土储2014-13号   26440.01   办公、酒店、商业、商务公寓   4800   98994.72   珠海珠江帝景投资有限公司  

珠海未来高端酒店业前景

责任编辑:华侨时报