华侨网,有态度的华人新闻网站!

帮助中心 广告联系

華僑時報 | 華僑網

热门关键词:  央行  发顺丰  蓝狐  詩詞  习近平
热门TAG标签:业绩德祥

德祥半年溢利跌26% 湾仔卓能广场公平值增2.49亿

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-06-13
摘要:位于湾仔的卓能广场现正进行翻新工程,竣工后将易名为“德祥大厦”。于回顾期间内,该集团自该物业录得公平值

观点地产网讯:德祥地产集团有限公司于11月22日晚间公布截至2017年9月30日止六个月的中期业绩。于期内,德祥地产收益为1.09亿港元,上升36.6%;毛利则增至4720万港元,主要由于珀丽尚品酒店于2016年10月开幕。

同时,因为香港核心区域商用物业价值持续上升,故于回顾期间已确认的投资物业公平值大幅增加2.69亿港元。

期内,该公司连同应占联营公司及合营公司业绩(主要来自销售物业)1.15亿港元,该集团录得公司拥有人应占期间溢利2.84亿港元,较去年比较期间3.86亿港元减少26.3%。

德祥地产介绍,位于澳门路环南岸之商住发展项目“金峰南岸”及“金峰名汇”第十至十二座的余下单位及相关车位交付后,该集团于回顾期间内自该负责发展有关项目的联营公司确认溢利7460万港元。金峰名汇的市场推广及预售仍在进行,于回顾期间内已录得销售额27亿港元。

位于湾仔的卓能广场现正进行翻新工程,竣工后将易名为“德祥大厦”。于回顾期间内,该集团自该物业录得公平值增加2.49亿港元。

此外,期内一间合营公司已出售其于yoo Residence的全部余下权益,为该集团带来溢利7950万港元。

酒店及消闲分部收益为6720万港元(2016年9月30日为5280万港元),主要来自九龙珀丽酒店的酒店业务。但由于作出若干一次性会计调整,包括以直线法于损益表中扣除租金费用,分部亏损为2620万港元,去年同期为750万港元)。

融资方面,截至2017年3月31日止年度下半年,该集团认购由凯华集团有限公司发行本金额为5亿港元的3年期9.5厘贷款票据,并就收购温哥华湾岸威斯汀酒店的50%权益向合营伙伴垫付1.80亿港元。因此,于回顾期间,该集团录得利息收入3220万港元(2016年9月30日为1830万港元)。

观点地产新媒体查阅获悉,于2017年9月30日,该集团的银行及其他借贷总额为14.75亿港元及贷款票据为15.27亿港元。于扣除银行结余及现金13.03亿港元后及与该集团股东资金57.81亿港元比较下,该集团于2017年9月30日的净资产负债比率为0.29(2017年3月31日为0.25)。

于2017年9月30日,该集团尚未动用银行信贷额度为3.82亿港元,可用于提供物业施工所需资金及营运资金

责任编辑:华侨时报