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鄞州东城名座66户业主自筹12.8万元更新老电梯

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-07-15
摘要:业主众筹的新电梯昨天正式运行了。 昨天上午,家住鄞州区东城名座公寓的庄女士致电晚报热线87777777称,爬了3个月

鄞州东城名座66户业主自筹12.8万元更新老电梯

业主众筹的新电梯昨天正式运行了。

  昨天上午,家住鄞州区东城名座公寓的庄女士致电晚报热线87777777称,爬了3个月楼梯后,业主们众筹的新电梯终于在当天正式运行了。居民们纷纷感叹,从众筹到新电梯启用,之所以这么顺利,真要好好夸一夸心往一处想的业主们和负责任的业委会。

  运行了20多年的老电梯“罢工”了

  “3个月之前,老电梯罢工了,能顺利更换新电梯,是业主们心往一处想的结果。”昨天上午,家住宁穿路248号东城名座公寓807室的庄女士高兴地对记者说,自己只想夸夸业委会和业主们。

  说起老电梯的故障,庄女士至今心有余悸。她说,该公寓建成20多年了,整个公寓只设置了一部电梯。近几年来随着电梯老化故障频发,特别是今年以来,不是“罢工”就是把业主关在里面。出于安全考虑,3个月前停运之后,高层业主们更换电梯的意愿就更强烈了。

  “爬了3个月的楼梯,耽误时间不说,拿着东西上下楼就更累了。没有电梯的日子,大家感同身受。业委会提出业主筹款更换电梯的建议后,我第一个响应。”住在505室的周先生表示,“为了得到大多数业主的支持,业委会副主任吕佩俊可操了不少心。”

  新电梯的费用众筹得很顺利

  “没想到新电梯的费用众筹得这么顺利。”昨天上午,听说记者要采访更换电梯的事,吕佩俊谦逊地表示,之所以能够顺利众筹更换新电梯,主要是业主们的支持,他只是多跑了些腿而已。

  吕佩俊介绍,东城名座公寓共8层,有66户居民,1楼2楼是门面,2楼以上大多是租户。唯一的一部老电梯已服役23年,每年维修费用至少需要1万元。年初,负责电梯维修的公司也建议,出于安全考虑,这部老化的电梯必须更换了。

  “更换新电梯的问题摆在眼前,众筹的事也迫在眉睫,也有业主认为可以使用维修基金,没必要自己掏钱。”吕佩俊实话实说。66户业主是否一致同意更换,他当时心里也没底,甚至作了不同意更换的最坏准备,毕竟这是要大家出钱的。不过,令人欣慰的是,通过一一电话联系和上门沟通,85%以上的业主都表示支持。

  5月6日,东城名座公寓40多位业主集中在东胜街道樱花社区会议室,商议确定电梯品牌和筹款的事。最终确定选用由中德合资的“蒂森克”品牌电梯,价格为12.8万元。

  由于房屋面积和楼层高低不同,每户居民筹款多少是个难点。40多位业主经过讨论,很快达成一致意见:借鉴其他老小区经验,确定以6楼为基准,7楼以上每户加100元/平方米,6楼以下逐层递减;3楼至5楼根据房屋面积大小,出资1624元至2000元不等。

  最终,通过签字表决方式,三分之二以上的业主表示同意更换电梯的方案。

  多亏有个负责任的业委会

  “之所以支持,是因为吕佩俊十年如一日不辞辛苦服务业主的责任心。”居民周先生表示,在众筹电梯款之前,吕佩俊一户一户与业主沟通,除了公开电梯厂家的信息和价格,还诚恳希望业主们提供质优价低的电梯供货商,就凭这一点,就值得大家信任。

  “支持筹款更换电梯,还因为我们有个负责任的业委会,大家都看在眼里。”居民陈女士说,本来环境脏管理差的公寓楼,10年来经过业委会的管理,变得井井有条。因为租客多,责任心很强的吕佩俊一天至少要巡查三次。

  陈女士还说,电梯正常运行时,吕佩俊通常坐到8楼后,再一层一层下楼检查。最近电梯停了3个月,50多岁的吕佩俊仍像往常一样巡查,发现问题及时解决。晚上巡查时,他还随身带着灯泡,看到哪个楼道灯不亮了,及时更换。

责任编辑:华侨时报