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CBRE:卡尔加里一季度写字楼空置率超20% 触及逾30年最高

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-03-19
摘要:CBRE:卡尔加里一季度写字楼空置率超20% 触及逾30年最高-外汇频道-和讯网

  FX168讯加拿大卡尔加里商业地产数据周四(4月14日)显示,该市市中心写字楼空置率在今年第一季度触及逾30年最高,达到接近纪录的20%。

  Barclay Street Real Estate物业管理公司总裁David Wallach称:“目前我正在接触来自于美国加州的私募基金,他们有兴趣在卡尔加里购买商业地产...这是一个好的迹象。”

  商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)加拿大地区数据显示,卡尔加里市中心写字楼空置率在2016年第一季度达到20.2%,较去年同期增长近一倍。

  世邦魏理仕区域经理Greg Kwong指出,这是卡尔加里写字楼市场在1983年之后首次出现近五分之一的空置率,1983年时曾高达22%。

  Kwong补充道:“2014年11月的时候当地市场还非常火爆,但仅仅过去了4至5个月,情况就变得相当糟糕。”

  市场分析师指出,低油价导致当地油气企业大幅裁员,这是卡尔加里的写字楼市场遭受重创的主要原因。

  世邦魏理仕数据显示,卡尔加里市中心的写字楼租赁情况要远逊于加拿大其他主要城市,其中多伦多市中心写字楼第一季度的空置率同比小幅上升至5.3%,温哥华则下降至8.8%,而蒙特利尔也下降至10.8%。

  世邦魏理仕报告统计称,卡尔加里市中心目前写字楼市场总计可出租面积为4200万平方尺,而其中约800万平方尺尚未租出。

  校对:LINDA

责任编辑:华侨时报